Residential private in condominium:
474 single-family lots from 2,400 square meters
125,000 square meters of longitudinal park (pet friendly)

The conservation of the environment is ensured by establishing in the condominium regulations the appropriate limits for construction: Only 30% of the land area can be built with a maximum height of 8 meters.
Existing vegetation will be respected in a strip of three meters wide along the boundaries with other properties and 8 meters towards the roads. The 3-meter strip along the boundaries will be added to the strip of the adjacent property to respect a green strip of 6 meters.

THE DEVELOPMENT INCLUDES:
CLUB HOUSE for 150 PEOPLE
FAMILY AND SPORTS POOLS
PLAYGROUND
TENNIS COURTS
PARKING for 50 CARS
3 LAKES
FIBONACCI CHAPEL
CENOTE
ADULT PARK
YOGA PARK
MAIN AVENUE 9.25 METERS WIDE X DIRECTION
WITH A 3-METER BIKE LANE
STREETS 12.5 METERS WIDE
TURNAROUNDS 25 METERS DIAMETER
ELECTRICAL INSTALLATION
UNDERGROUND
PATH 2.3 km
LIGHTING
SECURITY
WALL 2 METERS
ACCESS CONTROL
SURVEILLANCE 24/7
SATELLITE INTERNET

AMENITIES AT THE BEACH CLUB:
•50 meters of beach
•Pool for adults
•Pool for children
•Juice bar
•Extensive shaded area with palm trees
•Shuttle service

SERVICES THAT WILL BE AVAILABLE:
• Supply of electrical energy with connection to each lot.
• Supply of drinking water with connection at the lot line.
• Wastewater management service. (each owner must install a wastewater management system that complies with the official state standard).

PAYMENT METHODS:
OWN RESOURCES AND BANK LOANS.
Reservation: $10,000
Down payment 30%

DELIVERY DATE: JANUARY 2025

**Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees**
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022**Privada residencial en condominio:
474 lotes unifamiliares desde 2,400 metros cuadrados
125,000 metros cuadrados de parque longitudinal (pet friendly)

La conservación del entorno se asegura al consagrar en el reglamento de condóminos los límites adecuados a la construcción: Sólo se podrá construir el 30% del área del predio con 8 metros de altura máximo.
Se respetará la vegetación existente en una franja de tres metros de ancho en las colindancias con otros predios y en 8 metros hacia las vialidades. La franja de 3 metros en colindancias se sumará a la franja del predio contiguo para respetar una franja verde de 6 metros.

EL DESARROLLO CUENTA CON:
CASA CLUB para 150 PERSONAS
ALBERCAS FAMILIAR Y DEPORTIVA
PARQUE INFANTIL
CANCHAS DE TENIS
ESTACIONAMIENTO para 50 AUTOS
3 LAGOS
CAPILLA FIBONACCI
CENOTE
PARQUE ADULTOS
PARQUE PARA YOGA
AVENIDA PRINCIPAL 9.25 METROS DE ANCHO X SENTIDO
CON CICLOVÍA DE 3 METROS
CALLES 12.5 METROS DE ANCHO
RETORNOS 25 METROS DIÁMETRO
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
SUBTERRÁNEA
SENDERO 2.3 km
ILUMINACIÓN
SEGURIDAD
ALBARRADA 2 METROS
CONTROL DE ACCESO
VIGILANCIA 24/7
INTERNET SATELITAL

AMENIDADES EN EL CLUB DE PLAYA:
•50 metros de playa
•Alberca para adultos
•Alberca para niños
•Juice bar
•Extensa área de sombra con palmeras
•Servicio de shuttle

SERVICIOS QUE TENDRÁN:
• Suministro de energía eléctrica con acometida en cada lote.
• Suministro de agua potable con toma a pie de lote.
• Servicio de manejo de aguas residuales. (cada propietario deberá instalar un equipo de manejo de aguas residuales que cumpla con la norma oficial del estado).

FORMAS DE PAGO:
RECURSOS PROPIOS Y CRÉDITOS BANCARIOS.
Apartado: $10,000
Enganche 30%

FECHA DE ENTREGA: ENERO 2025

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**