Lotes en Venta | Dzityá | 142 m² | Escrituración Inmediata

Executive Description
Residential lot within an exclusive project of only 7 plots in Dzityá, one of the areas with the highest growth and appreciation to the north of Mérida. With complete urbanization and a strategic location near universities, hospitals, and shopping centers, ideal for building your home or investing in a high-demand area with excellent liquidity.

Lot Distribution
• Front: 7.14 m
• Depth: 20.02 m
• Total area: 142.80 m²

Urbanization and Services
• Paved street
• Wide sidewalks
• Solar lighting
• Underground wiring
• Electrical connections
• Delimited markers

Surrounding Amenities
• Strategic location to the north of Mérida
• Proximity to universities, schools, and hospitals
• Shopping centers like La Isla, City Center, and The Harbor
• Easy access to the Periférico and Mérida–Progreso highway
• Constant appreciation in the residential corridor of Dzityá

Sales Conditions
• Reservation: $10,000 MXN (refundable within 8–10 days)
• Down payment: from 30%
• Payment plans:
◦ Cash: $715,000 MXN
◦ 6 months: $735,000 MXN
◦ 12 months: $779,000 MXN
• Payment methods: own resources and bank loans
• Deed: October 2026

UPDATE: May 23, 2026
LOT PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
THIS PRICE DOES NOT INCLUDE DEEDING OR APPRAISAL COSTS
THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF NOTARIAL AND LOAN CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022.Descripción ejecutiva
Lote residencial dentro de un proyecto exclusivo de solo 7 terrenos en Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Con urbanización completa y ubicación estratégica cerca de universidades, hospitales y plazas comerciales, ideal para construir tu hogar o invertir en una zona de alta demanda y excelente liquidez.

Distribución del lote
• Frente: 7.14 m
• Fondo: 20.02 m
• Superficie total: 142.80 m²

Urbanización y servicios
• Calle pavimentada
• Banquetas amplias
• Alumbrado solar
• Cableado subterráneo
• Acometidas eléctricas
• Mojoneras delimitadas

Amenidades del entorno
• Ubicación estratégica al norte de Mérida
• Cercanía a universidades, colegios y hospitales
• Plazas comerciales como La Isla, City Center y The Harbor
• Acceso ágil al Periférico y carretera Mérida–Progreso
• Plusvalía constante en corredor residencial de Dzityá

Condiciones de venta
• Apartado: $10,000 MXN (devolutivo por 8–10 días)
• Enganche: desde 30%
• Planes de pago:
◦ Contado: $715,000 MXN
◦ 6 meses: $735,000 MXN
◦ 12 meses: $779,000 MXN
• Formas de pago: recurso propio y créditos bancarios
• Escrituración: Octubre 2026

ACTUALIZACIÓN: 23 de mayo de 2026
PRECIOS DE LOTES SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
ESTE PRECIO NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS NOTARIALES Y DE CRÉDITO QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022