Lots for sale north of Mérida, Conkal YucatánLotes en venta al norte de Mérida, Conkal Yucatán

Development description.
Thinking of a fusion of the sea with the jungle, Marzela emerges, a private residential area of 262 lots with all services and financing of up to 60 months interest-free with surfaces ranging from 200m2 to 400m2. Located in a residential area with quick access and connectivity to all services around several residential private areas as well as schools and hospitals.

Infrastructure:
Hydraulic concrete streets with a grooved finish, Concrete sidewalks with a washed finish, Concrete meter walls, prefabricated concrete in the division of each lot, Underground medium and low voltage network, with strategically located pedestal transformers, Own drinking water network of the development, with a wall in each lot, Voice and data network, for fiber optic internet, with an outlet on each plot, Jogging circuit, Avenues with vegetation on the sides, Strategically located rainwater wells, Perimeter wall 2.30 meters high.

Amenities:
- Security booth.
- Clubhouse.
- Events room with service kitchen and bar.
- Terrace.
- Gym.
- Fitness room for Yoga / Pilates.
- Meeting room and coworking.
- Adult and children's pools.
- Semi-Olympic swimming channel.
- Sport bar with pool table.
- Garden area for inflatables or mini soccer.
- Pet Park.
- Playground.
- Padel courts.
- Water Park.
- Active Park.
- Jogging tracks

Residential Lots
Location: Conkal
Number of units in the private area: 262 lots
Standard lot: 212 m2 surface.
1st stage delivery: Winter 2026
2nd stage delivery: Summer 2027.
3rd stage delivery: Winter 2027
4th stage delivery: Winter 2028
Reservation:
$10,000 pesos.
Down payment: 12%.
Construction Plan:
N/A.
Accepted payment methods:
Own Resources and direct financing
Maintenance fee:
$5.30 per m2.
Extraordinary reserve fund:
6 months of maintenance fee.
*Maintenance fees and reserve fund amounts are updated at the time of writing.
*Published price for Cash payment plan*
*Prices and Availability subject to change without prior notice*Descripción de desarrollo.
Pensando en una fusión del mar con la selva surge Marzela, una privada de 262 lotes residenciales con todos
los servicios y con un financiamiento de hasta 60 meses sin intereses con superficies a partir de 200m2 a 400m2.
Ubicada en una zona residencial de accesos rápidos y
con conectividad a todos los servicios alrededor de
varias privadas residenciales así como escuelas y hospitales.

Infraestructura:
Calles de concreto hidráulico con acabado rallado, Banquetas de concreto con acabado lavado,
Muretes para medidor de luz, prefabricados de concreto en la división de cada lote, Red de media y baja tensión
subterránea, con transformadores tipo pedestal ubicados estratégicamente, Red de agua potable propia del desarrollo,
con murete en cada lote, Red de voz y datos, para internet de fibra óptica, con salida en cada terreno, Circuito de Jogging, Avenidas con vegetación a los costados, Pozos pluviales estratégicamente ubicados, Muro perimetral de 2.30 de altura.

Amenidades:
- Caseta de Vigilancia.
- Casa Club.
- Salón de eventos con cocina de servicio y bar.
- Terraza.
- Gimnasio.
- Salón fitness para Yoga / Pilates.
- Sala de juntas y coworking.
- Piscinas adultos y niños.
- Canal de nado semi olímpico.
- Sport bar con mesa de billar.
- Área ajardinada para inflables o mini futbol.
- Pet Park.
- Parque Infantil
- Canchas de Padel.
- Parque Acuático.
- Active Park.
- Pistas de Joggin

Lotes Residenciales
Ubicación: Conkal
Número de unidades de la privada: 262 lotes
Lote tipo:212 m2 superficie.
Entrega 1era etapa: Invierno 2026
Entrega 2da etapa: Verano 2027.
Entrega 3ra etapa: Invierno 2027
Entrega 4ta etapa: Invierno 2028
Apartado:
$10,000 pesos.
Enganche:12%.
Plan Constructor:
S/A.
Forma de pago aceptadas:
Recurso Propio y financiamiento directo
Cuota de mantenimiento:
$5.30 por m2.
Fondo de reserva (extraordinario):
6 meses de cuota de mantenimiento.
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.
*Precio publicado plan de pago de Contado*
*Precios y Disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*