Lots in Residential Private Area on Mérida-Progreso HighwayLotes en Privada Residencial sobre Carretera Mérida-Progreso

Strategically located at the foot of the Mérida - Progreso highway, just 7 minutes from the northern bypass of the city of Mérida and only 12 minutes from the entrance to the port of Progreso, CORDELIA rises.

CORDELIA is a new premium residential private community with 164 fully urbanized lots of various sizes ranging from 375 m2 to 1,154 m2 in a natural and pleasant environment. It has 23,500 m² of green areas and amenities, each space has been designed for you to live fully.

Amenities:
• Lobby
• Multipurpose room
• Gym
• Seniors room
• Kids club
• Playground
• Coworking
• Terrace
• Grill
• Adult and children's pool
• Swimming lane
• Indoor and outdoor bathrooms
• Kitchenette
• Motor lobby
• Green areas
• Terrace and outdoor walkways
• Parking
• Children's park
• Social park
• Pet park
• Paddle
• Fut 7

Features:
• Surveillance cameras
• 24/7 private security, 365 days a year
• Perimeter wall of 3.00 meters high
• Access gate for residents and visitors
• Access for suppliers

Payment methods:
* $20,000 reservation
* 20% down payment
* 60% deferred over 12, 24, and 36 months
* 20% at signing
* Price per m2 $4,711 pesos
* Maintenance fee $9.00 / m2 (subject to modification and/or verification)

Delivery: December 2028

* The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it may be subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
* The price published here does not include amounts generated by credit contracts, expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
* The sale price does not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
* The published price corresponds to Lot 1 Type C of 375.27 m2.Estratégicamente ubicado a pie de la carretera Mérida - Progreso, a tan sólo 7 minutos saliendo del periférico norte de la ciudad de Mérida y a tan sólo 12 minutos de la entrada al puerto de Progreso, se levanta CORDELIA.

CORDELIA es una nueva privada residencial Premium de 164 lotes totalmente urbanizados con distintos tamaños que van desde los 375 m2 hasta los 1,154 m2 en un entorno natural y agradable. Cuenta con 23,500 m² de áreas verdes y amenidades, cada espacio ha sido diseñado para que vivas con plenitud.

Amenidades:
• Lobby
• Salón de usos múltiples
• Gimnasio
• Seniors room
• Kids club
• Juegos infantiles
• Coworking
• Terraza
• Grill
• Alberca de adultos e infantil
• Carril de nado
• Baños en interiores y exteriores
• Cocineta
• Motor lobby
• Áreas verdes
• Terraza y andadores exteriores
• Estacionamiento
• Parque infantil
• Parque social
• Pet park
• Pádel
• Fut 7

Características:
• Cámaras de vigilancia
• Seguridad privada 24/7, 365 días
• Barda perimetral de 3.00 mts. de altura
• Pórtico de acceso para residentes y visitantes
• Acceso para proveedores

Formas de pago:
* $20,000 de apartado
* 20% de enganche
* 60% diferido en 12, 24 y 36 meses
* 20% a la escritura
* Precio por m2 $4,711 pesos
* Cuota mantenimiento $9.00 / m2 (sujeto a modificación y/o verificación)

Entrega: Diciembre 2028

* La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
* El precio aquí publicado no incluye cantidades generadas por contratación de créditos, gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
* Precio de venta no incluye GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
* Precio publicado correponde al Lote 1 Tipo C de 375.27 m2