Make a safe investment in your assets and be part of the 78 residential lots in the most exclusive area of Mérida, ranging from 301 to 445 M2.
Lots with north-south orientation.
Private CORTEZA means protection, growth, and strength. Your home is a refuge that allows you to take firm roots while building a better tomorrow.
Strategic location, Temozón is a safe place with an exceptional lifestyle. Your investment grows with you. The beach is 25 km away, Hospital El Faro is 7 km away, Marista University is 10 km away, Plaza La Isla is 5 km away, Anahuac University is 9 km away, Galerías and Harbor plaza are 6 km away, and Costco is 6 km away, among other points of interest.
Maintenance fee $2,500

SERVICES
Underground electrical wiring
Electrical network
Electrical service connection
Voice and data total play
Storm drainage
Each owner builds their own well
Central street of 9 meters
2.5 m sidewalk
Secondary streets of 9 m and 1.5 m sidewalk
Immediate delivery

AMENITIES: (currently operational)
Green areas
Paddle court
Soccer field
Basketball court
Pool with water park
24/7 security
Children's park
Yoga area
Pet area
Controlled access booth
Jacuzzi
Sunbathing area
Covered terrace

PAYMENT PLANS
Plan 1
20% down payment
80% to be paid in 18 months
Ideal for builders with speed and cash flow
$5,800 per M2
Plan 2
Same as plan 1 but the 80% is paid in 12 months
$5,500 per M2
Plan 3
100% cash
$5,220 per M2

MARCH PROMOTION
10% down payment
90% to be paid in 24 months
$5,800 per M2
Valid until April 19, 2026
Own resources or bank credits are accepted
ARE YOU READY TO BE PART OF CORTEZA?

Prices and availability may vary without prior notice.
The published prices do not include expenses generated by mortgage loans nor notary fees, rights, and taxes.Haz una inversión segura en tu patrimonio y se parte de los 78 lotes residenciales en la zona más exclusiva de Mérida, desde 301 a 445 M2
Lotes con orientación norte-sur
Privada CORTEZA significa protección, crecimiento y fortaleza. Tu hogar es un refugio que te permite echar raíces firmes mientras construyes un mejor mañana.
Ubicación estratégica, Temozón es un lugar seguro y con estilo de vida excepcional. Tu inversión crece contigo. La playa a 25 Km, Hospital El Faro a 7 km, Universidad Marista a 10 km, Plaza La Isla a 5 km, Universidad Anahuac a 9 km, plaza Galerías y Harbor a 6 km y Costco a 6 km, entre otros sitios de interés.
Cuota de mantenimiento $2,500

SERVICIOS
cableado eléctrico subterráneo
Red eléctrica
Muerte de acometida eléctrica
Voz y datos total play
Drenaje pluvial
Cada propietario construye su pozo
Calle central de 9 metros
2.5 m de banqueta
Calles secundarias de 9 m y banqueta de 1.5 m
Entrega inmediata

AMENIDADES :( actualmente en funcionamiento )
Áreas verdes
Cancha de pádel
Cancha de futbol
Cancha de baloncesto
Alberca con parque acuático
Seguridad 24/7
Parque infantil
Zona de yoga
Zona de mascotas
Caseta de acceso controlado
Jacuzzi
Asoleadero
Terraza techada

PLANES DE PAGOS
Plan 1
20% de enganche
80 % a liquidar en 18 meses
Ideal para constructor con rapidez y flujo de efectivo
$5,800 x M2
Plan 2
Igual que el plan 1 solo que el 80% se liquida en 12 meses
$5,500 x M2
Plan 3
100% de contado
$5,220 x M2

PROMOCIÓN MARZO
10% de enganche
90% a liquidar en 24 meses
$5,800 x M2
Válido hasta el 19 de abril 2026
Se aceptan recursos propios o créditos bancarios
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Los precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso
Los precios publicados no incluyen gastos generados por créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales