Lotes en Cozumel, Quintana Roo

Investment Opportunity on One of the Islands with the Greatest Potential in the Mexican Caribbean
Two rustic properties with residential classification, ideal for residential development, heritage project, or medium and long-term investment in one of the most exclusive areas with the highest tourist demand in Mexico.

*Characteristics of each property:
Total area: 99,127.87 m² (9.91 hectares)
Front: 99.50 meters
Depth: 996.26 meters
Classification: Residential
Rustic property
No construction
No services
Private property
Documentation in order
Ready to deed

*Investment Advantages:
Large area for residential or future development projects.
Excellent land reserve in a strategic location in the Mexican Caribbean.
Growth potential due to the limited availability of land on the island.
Ideal for investors looking for asset appreciation and long-term development.

*Appreciation and Growth of Cozumel:
Cozumel has established itself as one of the most attractive real estate markets in Quintana Roo thanks to its international tourism, air and maritime connectivity, as well as the growing demand for residential and vacation properties. The limited availability of land on the island favors the constant appreciation of land and properties.
The real estate market in Quintana Roo recorded a growth of nearly 12% during 2025, driven by the arrival of new national and international investments, strengthening the appreciation of strategic destinations like Cozumel.
Additionally, Quintana Roo remains among the states with the highest real estate appreciation in the country, supported by tourism growth, regional infrastructure, and constant demand for housing and investment.
Cozumel: A Destination with International Projection
One of the most important cruise ports in the world.
More than 4 million visitors per year.
High demand for vacation rentals and residential projects.
Solid real estate market with sustained growth.
Excellent option for land reserve and future development.
Invest today in one of the last large land reserves in Cozumel and secure your assets in one of the most exclusive and profitable destinations in the Mexican Caribbean.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time and without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Oportunidad de Inversión en una de las Islas con Mayor Potencial del Caribe Mexicano
Dos predios rústicos con clasificación habitacional, ideales para desarrollo residencial, proyecto patrimonial o inversión a mediano y largo plazo en una de las zonas más exclusivas y con mayor demanda turística de México.

*Características de cada predio:
Superficie total: 99,127.87 m² (9.91 hectáreas)
Frente: 99.50 metros
Fondo: 996.26 metros
Clasificación: Habitacional
Predio rústico
Sin construcción
Sin servicios
Propiedad privada
Documentación en regla
Listos para escriturar

*Ventajas de Inversión:
Amplia superficie para proyectos residenciales o de desarrollo futuro.
Excelente reserva territorial en una ubicación estratégica del Caribe Mexicano.
Potencial de crecimiento por la limitada disponibilidad de tierra en la isla.
Ideal para inversionistas que buscan plusvalía patrimonial y desarrollo a largo plazo.

*Plusvalía y Crecimiento de Cozumel:
Cozumel se ha consolidado como uno de los mercados inmobiliarios más atractivos de Quintana Roo gracias a su turismo internacional, conectividad aérea y marítima, así como a la creciente demanda de propiedades residenciales y vacacionales. La limitada disponibilidad de tierra en la isla favorece la apreciación constante de los terrenos y propiedades.
El mercado inmobiliario de Quintana Roo registró un crecimiento cercano al 12% durante 2025, impulsado por la llegada de nuevas inversiones nacionales e internacionales, fortaleciendo la plusvalía de destinos estratégicos como Cozumel.
Además, Quintana Roo se mantiene entre los estados con mayor apreciación inmobiliaria del país, respaldado por el crecimiento turístico, la infraestructura regional y la demanda constante de vivienda e inversión.
Cozumel: Un Destino con Proyección Internacional
Uno de los puertos de cruceros más importantes del mundo.
Más de 4 millones de visitantes al año.
Alta demanda de rentas vacacionales y proyectos residenciales.
Mercado inmobiliario sólido con crecimiento sostenido.
Excelente opción para reserva territorial y desarrollo futuro.
Invierte hoy en una de las últimas grandes reservas territoriales de Cozumel y asegura tu patrimonio en uno de los destinos más exclusivos y rentables del Caribe Mexicano.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.