Biaani is an accessible investment subdivision designed for those seeking high appreciation in the region with the highest tourist growth in Mexico. Located in San Juanito, it offers a pristine natural environment with the necessary infrastructure for sustainable development.

C. Main Features:
Property Type: Land / Lot.
Land Use: Residential / Residential.
Area: From 200.00 m² to 217.32 m².
Legal Status: Assignment contract, Authorized subdivision plan, Mother possession act.

D. Return on Investment (ROI) Analysis:
Estimated Annual Appreciation: 20%.
Projected Total Return (5 years): 150%.
Cost per m²: $1,410.00 MXN (Base price).
Cash Price (10% Discount): $253,796.00 MXN.
Price for 12 Months (5% Discount): $267,896.00 MXN.

E. Amenities and Regulations:
30% of the area reserved for private green areas.
Maximum construction height: 9 meters.
Mandatory treatment systems (Biodigesters).
Controlled access and electricity management.Biaani es un fraccionamiento de inversión accesible diseñado para quienes buscan alta plusvalía en la región con mayor crecimiento turístico de México. Ubicado en San Juanito, ofrece un entorno natural virgen con la infraestructura necesaria para un desarrollo sustentable.

C. Características Principales:
Tipo de Propiedad: Terreno / Lote.
Uso de Suelo: Habitacional / Residencial.
Superficie: Desde 200.00 m² hasta 217.32 m².
Estatus Legal: Contrato de cesión de derechos, Plano de subdivisión autorizado, Acta de posesión madre.

D. Análisis de Retorno de Inversión (ROI):
Plusvalía Anual Estimada: 20%.
Retorno Total Proyectado (5 años): 150%.
Costo por m²: $1,410.00 MXN (Precio base).
Precio de Contado (10% Desc): $253,796.00 MXN.
Precio a 12 Meses (5% Desc): $267,896.00 MXN.

E. Amenidades y Normativas:
Reserva del 30% del área para zonas verdes privadas.
Altura máxima de construcción: 9 metros.
Obligatoriedad de sistemas de tratamiento (Biodigestores).
Acceso controlado y gestión de energía eléctrica