Lot for sale with sea view direct financing in Punta Piedra, EnsenadaLote en venta con vista al mar financiamiento directo en Punta Piedra, Ensenada

Lot with Ocean View, Installed Services, and Seller Financing – Close to Sandy Beach in Punta Piedra, Ensenada

This is the moment. An uncommon opportunity to acquire a lot with an ocean view, fully prepared, within one of the most coveted private communities in Baja California — with a competitive price to sell now and direct seller financing available to make it possible.

Located in Villas Punta Piedra Misión, this titled lot of 560 m² (6,029 sq ft) offers expansive panoramic views of the Pacific Ocean, river, mountains, and natural surroundings. The hard work is already done. The views are already waiting. The only thing missing is you.

Step out of your home and within minutes you will be walking on the sandy beach of La Misión, one of the most tranquil and natural coastal areas of Baja California. Feel the sea breeze, enjoy how the sunset paints the Pacific in golden tones, and understand why smart buyers do not wait when such a special lot appears.

With architectural guidelines that allow construction on multiple levels and no height restrictions, this lot is the perfect canvas to develop a spectacular three-level residence with ocean views and rooftop terraces that capture the beauty of the Baja coast in all directions.

One of the greatest advantages of this property is that much of the preparation is already completed, helping the future owner save time, planning, and initial development costs. The property includes:

• Underground services already enabled
• CFE light meter installed
• CESPE water meter installed
• Official address assigned
• Special HOA contribution for trail restoration already paid
• Topographic study, contour lines, and geotechnical study included
• Formal boundary completed
• Architectural project approved by the community's architectural committee
• Construction plans, structural plans, MEP installations, and virtual renders included

Villas Punta Piedra offers 24/7 security with controlled access and resort-style amenities, including a beachfront walkway, pools with jacuzzis, tennis and volleyball courts, areas with fire pits, barbecues, trails, playgrounds, and well-maintained common areas. Short-term rentals like Airbnb are not allowed, preserving the tranquility, privacy, and residential quality that make this community an excellent option for a second home, retirement property, or personal retreat in Baja California.

Conveniently located along the Baja coastal corridor, approximately 40 minutes from the San Diego–Tijuana border and less than 30 minutes from Rosarito, downtown Ensenada, and the Wine Route in Valle de Guadalupe.

With direct seller financing available, installed services, approved plans, and spectacular views of the ocean, river, and mountains, this is a unique opportunity to secure a fully prepared lot in one of the most sought-after coastal communities in northern Baja California.

Schedule your private visit today. This lot will not last long — take the first step now to build the home of your dreams in Punta Piedra.Lote con Vista al Mar, Servicios Instalados y Financiamiento del Vendedor – Cerca de Playa Arenosa en Punta Piedra, Ensenada

Este es el momento. Una oportunidad poco común de adquirir un lote con vista al mar, totalmente preparado, dentro de una de las comunidades privadas más codiciadas de Baja California — con precio competitivo para venderse ahora y financiamiento directo del vendedor disponible para hacerlo posible.

Ubicado en Villas Punta Piedra Misión, este lote titulado de 560 m² (6,029 sq ft) ofrece amplias vistas panorámicas al Océano Pacífico, río, montañas y entorno natural. El trabajo difícil ya está hecho. Las vistas ya están esperando. Lo único que falta eres tú.

Sal de casa y en cuestión de minutos estarás caminando sobre la playa arenosa de La Misión, una de las zonas costeras más tranquilas y naturales de Baja California. Siente la brisa del mar, disfruta cómo el atardecer pinta el Pacífico de tonos dorados y entiende por qué los compradores inteligentes no esperan cuando aparece un lote tan especial como este.

Con lineamientos arquitectónicos que permiten construcción en varios niveles y sin restricciones de altura, este lote es el lienzo perfecto para desarrollar una espectacular residencia de tres niveles con vista al mar y terrazas tipo rooftop que capturen la belleza de la costa de Baja en todas direcciones.

Una de las mayores ventajas de esta propiedad es que gran parte de la preparación ya está realizada, ayudando al futuro propietario a ahorrar tiempo, planeación y costos iniciales de desarrollo. La propiedad incluye:

• Servicios subterráneos ya habilitados
• Medidor de luz CFE instalado
• Medidor de agua CESPE instalado
• Dirección oficial asignada
• Aportación especial de HOA para restauración de sendero ya pagada
• Estudio topográfico, curvas de nivel y estudio geotécnico incluidos
• Deslinde formal completado
• Proyecto arquitectónico aprobado por el comité de arquitectura de la comunidad
• Planos de construcción, planos estructurales, instalaciones MEP y renders virtuales incluidos

Villas Punta Piedra ofrece seguridad 24/7 con acceso controlado y amenidades tipo resort, incluyendo andador frente al mar, albercas con jacuzzi, canchas de tenis y voleibol, áreas con fogateros, asadores, senderos, juegos infantiles y áreas comunes cuidadosamente mantenidas. No se permiten rentas de corto plazo tipo Airbnb, preservando la tranquilidad, privacidad y calidad residencial que hacen de esta comunidad una excelente opción para una segunda casa, propiedad de retiro o refugio personal en Baja California.

Convenientemente ubicado sobre el corredor costero de Baja, aproximadamente a 40 minutos de la frontera San Diego–Tijuana y a menos de 30 minutos de Rosarito, el centro de Ensenada y la Ruta del Vino en Valle de Guadalupe.

Con financiamiento directo del vendedor disponible, servicios instalados, planos aprobados y vistas espectaculares al mar, río y montañas, esta es una oportunidad única para asegurar un lote totalmente preparado en una de las comunidades costeras más buscadas del norte de Baja California.

Agenda tu visita privada hoy. Este lote no durará mucho — da ahora el primer paso para construir la casa de tus sueños en Punta Piedra.