Zenia is an exclusive residential development in Mérida that combines modernity and nature. A space designed for those who wish to live in tranquility, surrounded by green areas and amenities that elevate the quality of life, while ensuring an investment with appreciation.

Location

Located in the north of Mérida, in an area of great appreciation and excellent connectivity, Zenia is surrounded by the most important:

• Universities: Anáhuac Mayab, Marista, UVM.
• Shopping centers: La Isla, City Center, Galerías, The Harbor.
• First-level hospitals such as Faro del Mayab.
• Entertainment: Foro GNP, Autódromo, Polo Club.
• Just minutes from the Yucatecan coast (Progreso, Chicxulub, Telchac).

Its strategic location combines proximity to services and agile access, while maintaining the calm of a natural environment.

Development Description

• Total area: 155,200.00 m².
• Number of lots: 406 residential lots.
• Land area: from 175.00 m² to 290.00 m².
• Security and urbanization: controlled access, perimeter walls, 24/7 surveillance.
• Concept: each space is designed to provide privacy, spaciousness, and connection with nature.

Payment Plan
• 10% down payment
• 40% financed over 60 months
• 50% balance upon delivery

Lot Prices
Base price: $3,750.00 per m²
Type A lot – 200.00 m²: from $750,000.00

Financing: 60-month terms with no interest.

Zenia is more than a place to live: it is a refuge of calm, a lifestyle designed for balance between beauty, functionality, and well-being.

Amenities

The development has more than 15 first-level amenities:
• Welcome and Business: Lobby, motor lobby, coworking, multipurpose rooms.
• Physical activity: gym, swimming channel, pool with terrace, multipurpose and paddle courts, sports areas.
• Well-being: spa, steam room, yoga/pilates spaces, infirmary.
• Entertainment: bar, cinema, library, playroom, game room, private lounges.
• Comfort: tree-lined walkways, wide green corridors, and recreational spaces.

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Important Notices:
• The images are exclusively illustrative and the specifications are subject to modifications.
• The furniture, decorative elements, and accessories are not included in the price unless stipulated in writing.
• The published price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or maintenance fees.
• The total price will depend on the variable amounts of notarial and credit concepts, according to NOM-247-SE-2021.Zenia es un desarrollo residencial exclusivo en Mérida que combina modernidad y naturaleza. Un espacio diseñado para quienes desean vivir con tranquilidad, rodeados de áreas verdes y amenidades que elevan la calidad de vida, mientras aseguran una inversión con plusvalía.

Ubicación

Ubicado al norte de Mérida, en una zona de gran plusvalía y excelente conectividad, Zenia se encuentra rodeado de lo más importante:

• Universidades: Anáhuac Mayab, Marista, UVM.
• Centros comerciales: La Isla, City Center, Galerías, The Harbor.
• Hospitales de primer nivel como Faro del Mayab.
• Entretenimiento: Foro GNP, Autódromo, Club de Polo.
• A solo minutos de la costa yucateca (Progreso, Chicxulub, Telchac).

Su localización estratégica combina cercanía con servicios y accesos ágiles, manteniendo al mismo tiempo la calma de un entorno natural.

Descripción del Desarrollo

• Superficie total: 155,200.00 m².
• Número de lotes: 406 lotes residenciales.
• Superficie de terrenos: desde 175.00 m² hasta 290.00 m².
• Seguridad y urbanización: acceso controlado, bardas perimetrales, vigilancia 24/7.
• Concepto: cada espacio está diseñado para dar privacidad, amplitud y conexión con la naturaleza.

Plan de Pago
• 10% de anticipo
• 40% financiado en 60 meses
• 50% saldo a la entrega

Precios de Lotes
Precio base: $3,750.00 por m²
Lote tipo A – 200.00 m²: desde $750,000.00

Financiamiento: plazos de 60 meses sin intereses.

Zenia es más que un lugar para vivir: es un refugio de calma, un estilo de vida pensado en el equilibrio entre belleza, funcionalidad y bienestar.

Amenidades

El desarrollo cuenta con más de 15 amenidades de primer nivel:
• Bienvenida y Negocios: Lobby, motor lobby, coworking, salones multiusos.
• Actividad física: gimnasio, canal de nado, alberca con terraza, canchas multiusos y de pádel, áreas deportivas.
• Bienestar: spa, vapor, espacios de yoga/pilates, enfermería.
• Entretenimiento: bar, cine, biblioteca, ludoteca, sala de juegos, salones privados.
• Comodidad: andadores arbolados, amplios corredores verdes y espacios recreativos.

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Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.