ALMA RESIDENCIAL is a Boutique development of 86 residential lots with urban services and amenities within the municipality of Cholul. Located in a residential area with quick access and connectivity to all services around several private residential communities, as well as schools, hospitals, supermarkets, shopping plazas, and more.

FEATURES:
Premium lot
Size:
224.90 mt2
FRONT: 9.0

AMENITIES:
Security booth with vehicle barrier and access via TAG
Covered lounge area, air-conditioned approximately 12 x 4 meters with kitchenette, bar, TV screen, and private outdoor garden.
Event hall for 60 people, covered, air-conditioned, and with spaces for work and service areas.
Covered and uncovered terrace.
Central patio plaza with shade.
Closed general use room for natural meetings, work, exercise, or recreation.
Pool of 12 by 3.5 meters with swimming lane.
Multipurpose court.
Paddle court.
Skating / Jogging track.
Meditation / relaxation area.
Children's play area.

*Maintenance fee $7 pesos per m2 approximately.

*Reserve fund $6,000 approximately.

LOT DELIVERY DATE: APRIL 2026

PREMIUM LOT, CASH PRICE AND FINANCING:
Cash price $1,046,204 / Price per m2 $4,650 / Down payment 10%
Financing for 12 months $1,169,948 / Price per m2 $5,200 / Down payment 15%
Reservation: $10,000 pesos
Own resources and bank credits are accepted.

FOLIO IP061-02ALMA RESIDENCIAL, es un desarrollo Boutique de 86 terrenos residenciales con servicios urbanos y amenidades dentro del municipio de Cholul. Ubicada en una zona residencial de accesos rápidos y con conectividad a todos los servicios alrededor de varias privadas residenciales, así como escuelas, hospitales, supermercados, plazas comerciales y más.

CARACTERÍSTICAS:
Lote premium
Medida:
224.90 mt2
FRENTE: 9.0

AMENIDADES:
Caseta de Vigilancia con barrera vehicular y acceso a través de TAG
Área lounge techada, climatizada de 12 x 4 metros aproximados con cocineta, barra, Pantalla de TV y jardín exterior privado.
Salón para eventos para 60 personas, techado, climatizado y con espacios para áreas de trabajo y servicio.
Terraza techada y no techada.
Plaza patio central con sombra
Salón de uso general cerrado para reuniones de natural, trabajo, ejercicio o de esparcimiento.
Piscina de 12 por 3.5 metros con canal de nado.
Cancha de usos múltiples.
Cancha de pádel.
Pista de patinaje / Jogging.
Área de meditación /relajación.
Área de juegos infantiles.

*Cuota de mantenimiento $7 pesos el m2 aproximadamente.

*Fondo de reserva $6,000 aproximadamente.

FECHA DE ENTREGA DEL LOTE: ABRIL 2026

LOTE PREMIUM, PRECIO DE CONTADO Y FINANCIAMIENTO:
Precio de contado $1,046,204/ Precio mt2 $4,650/ Enganche 10%
Financiamiento a 12 meses $1,169,948/ Precio mt2 $5.200/ Enganche 15%
Apartado: $10,000 pesos
Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.

FOLIO IP061-02