Residential lot for sale in Cabo Norte Mérida - Licata | Approved projectLote residencial en venta en Cabo Norte Mérida - Licata | Proyecto aprobado

Residential lot for sale in Cabo Norte Mérida - Licata | Architectural project included

Located within Cabo Norte, the most consolidated and exclusive residential development in northern Mérida, this lot is situated in an environment that combines nature, security, and high added value.
Cabo Norte stands out for its comprehensive planning, wide roads, natural lakes, tree-lined paths, and a high-level residential community. Its strategic location allows immediate connection to Plaza La Isla, first-class hospitals, international schools, and the main commercial corridors of the city.
It is an area that maintains a constant demand for both housing and investment, positioning itself as one of the strongest points in the real estate market in Mérida.

This lot offers a unique opportunity to design and build the house of your dreams within an exclusive, safe community with high demand year after year.
Features:
Surface: 566.78 m2
Price per m²: $8,380 MXN
Location: Licata
Condition: Ready to build
Pedestrian path right behind the lot (added value in privacy and views)
Located in one of the most sought-after private areas of the development
Architectural project included (4-bedroom house) already designed and approved
Excellent orientation and configuration for a high-level residential project

Licata is one of the most valued private areas within Cabo Norte, recognized for its privacy, urban design, and proximity to the main amenities of the complex.
Amenities of the development:
24/7 security with controlled access
Clubhouse with restaurant and bar
Pool, jacuzzis, and sauna
Tennis and paddle courts
Event hall
Parks and green areas
Lakes and natural paths
Children's area and playroom
Pet park
Pet-friendly environment

This lot represents a strategic opportunity within Cabo Norte for three key factors: location, value, and potential.
Its integration into Licata, a consolidated and highly sought-after private area, along with the availability of an approved architectural project, allows for reduced times and facilitates the construction process.
Additionally, its adjacency to a green path provides privacy, natural views, and a unique differential that is hard to replicate within the development.
Overall, it is a property that balances smart investment, quality of life, and asset projection in one of the areas with the highest growth and stability in Mérida.Lote residencial en venta en Cabo Norte Mérida - Licata | Proyecto arquitectónico incluido

Ubicado dentro de Cabo Norte, el desarrollo residencial más consolidado y exclusivo del norte de Mérida, este lote se encuentra en un entorno que combina naturaleza, seguridad y alta plusvalía.
Cabo Norte destaca por su planeación integral, amplias vialidades, lagos naturales, senderos arbolados y una comunidad residencial de alto nivel. Su ubicación estratégica permite conexión inmediata con Plaza La Isla, hospitales de primer nivel, colegios internacionales y los principales corredores comerciales de la ciudad.
Es una zona que mantiene una demanda constante tanto para vivienda como inversión, posicionándose como uno de los puntos más sólidos del mercado inmobiliario en Mérida.

Este lote ofrece una oportunidad única para diseñar y construir la casa de tus sueños dentro de una comunidad exclusiva, segura y con alta demanda año tras año.
Características:
Superficie: 566.78 m2
Precio por m²: $8,380 MXN
Ubicación: Licata
Condición: Listo para construir
Sendero peatonal justo detrás del lote (valor agregado en privacidad y vistas)
Ubicado en una de las privadas más demandadas del desarrollo
Proyecto arquitectónico incluido (casa de 4 recámaras) ya diseñado y aprobado
Excelente orientación y configuración para proyecto residencial de alto nivel

Licata es una de las privadas más valoradas dentro de Cabo Norte, reconocida por su privacidad, diseño urbano y cercanía a las principales amenidades del complejo.
Amenidades del desarrollo:
Seguridad 24/7 con acceso controlado
Casa club con restaurante y bar
Alberca, jacuzzis y sauna
Canchas de tenis y pádel
Salón de eventos
Parques y áreas verdes
Lagos y senderos naturales
Área infantil y ludoteca
Parque para mascotas
Entorno pet-friendly

Este lote representa una oportunidad estratégica dentro de Cabo Norte por tres factores clave: ubicación, valor y potencial.
Su integración a Licata, una privada consolidada y altamente demandada, junto con la disponibilidad de un proyecto arquitectónico aprobado, permite reducir tiempos y facilitar el proceso de construcción.
Además, su colindancia con sendero verde aporta privacidad, vistas naturales y un diferencial difícil de replicar dentro del desarrollo.
En conjunto, es una propiedad que equilibra inversión inteligente, calidad de vida y proyección patrimonial en una de las zonas con mayor crecimiento y estabilidad de Mérida.