Overview
Pasmiera, a private boutique community created by Architect Gerard Boyance, offers the privilege of living in a select community with all services: water, electricity, voice and data, perimeter wall, security booth, trees, abundant vegetation, and amenities for all family members.
Pasmiera, consisting of 42 lots, was created to give us the perfect story in every space. You will find comfortable avenues, wide and with sidewalks. The hydraulic concrete streets are designed with low environmental impact.
The lots with north-south orientation have the perfect dimensions for the construction of one or two-story residences. It is a single-family private community.
Development Information
• Location: Cholul, Mérida
• Number of units: 42 fully urbanized residential lots
• Area: From 300 m²
• Delivery: September 2026
• Price: From $2,355,000 pesos*
• Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)*
• Down payment: 15% upon signing the promise, 15% in 12 or 18 months, 5% at month 6, and balance upon delivery*
• Accepted payment methods: Own resources*
• Maintenance fee: Type lot $2,500 pesos monthly approx.*
• Reserve fund: Equivalent to 3 months*

Amenities
• Multipurpose room
• Pool
• Central garden with amenities
• Children's playground
• Pet park
• Access booth
• Visitor parking
• Paddle court
• Jogging circuit
• Gym
• Electric fence
• Closed-circuit cameras
• 24/7 security

Roads
• Adocreto
• Sidewalks
• Access portico with double entry from both sides
• Security booth with bathroom
• Streets of 6.50 m plus adocreto and sidewalks
• Endemic trees
• Landscaping vegetation
• Visitor parking area
• Jogging path
• Amenities strategically located along the roads

Services
• Water
• Electricity
• Voice and data (for internet)
• Immediate access to the ring road
• Nearby public transport
• Prestigious hospitals in the area
• Booth for 24/7 security
• Beach approximately 30 km away

Notices
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, and may have a small variation. It will be informed before the deed.
*The water fee is additional.
*The reserve fund fee is a one-time extraordinary payment made at the signing of the deed.
*The prices published in this document are for reference and do not constitute a binding offer, and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Descripción general
Pasmiera, una privada boutique de autor, creación del Arquitecto Gerard Boyance, ofrece el privilegio de vivir en una comunidad selecta, con todos los servicios: agua, luz, voz y datos, barda perimetral, caseta de vigilancia, árboles, vegetación abundante y amenidades para todos los miembros de la familia.
Pasmiera, de 42 lotes, fue creada para darnos la historia perfecta en cada espacio. Encontrarás cómodas avenidas, amplias y con banquetas. Las calles de concreto hidráulico cuentan con una planeación de bajo impacto en el ambiente.
Los lotes con orientación norte–sur tienen las medidas perfectas para la construcción de residencias de uno o dos pisos. Es una privada unifamiliar.
Información del desarrollo
• Ubicación: Cholul, Mérida
• Número de unidades: 42 lotes residenciales 100% urbanizados
• Superficie: Desde 300 m²
• Entrega: Septiembre 2026
• Precio: Desde $2,355,000 pesos*
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)*
• Enganche: 15% en firma de promesa, 15% en 12 ó 18 meses, 5% al mes 6 y saldo contra entrega*
• Forma de pago aceptadas: Recurso propio*
• Cuota de mantenimiento: Lote tipo $2,500 pesos mensuales aprox.*
• Fondo de reserva: Equivalente a 3 meses*

Amenidades
• Salón de usos múltiples
• Alberca
• Jardín central con amenidades
• Juegos infantiles
• Pet park
• Caseta de acceso
• Estacionamiento de visitas
• Cancha de pádel
• Circuito de jogging
• Gimnasio
• Cerco eléctrico
• Cámaras de circuito cerrado
• Seguridad 24/7

Vialidades
• Adocreto
• Banquetas
• Pórtico de acceso con doble entrada por ambos lados
• Caseta de vigilancia con baño
• Calles de 6.50 m más adocreto y banquetas
• Árboles endémicos
• Vegetación con paisajismo
• Área de estacionamiento de visitas
• Andador para hacer jogging
• Amenidades estratégicamente ubicadas a lo largo de las vialidades

Servicios
• Agua
• Luz
• Voz y datos (para internet)
• Acceso inmediato a periférico
• Transporte público cercano
• Hospitales de prestigio en la zona
• Caseta para vigilancia 24/7
• Playa a 30 km aproximadamente

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación. Se informará antes de la escritura.
*La cuota del agua es adicional.
*La cuota de fondo de reserva es un pago único extraordinario que se realiza en la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.