DESCRIPTION
Residential lot located in Privada Gaeta, within the Cabo Norte residential development, north of Mérida.
The property is situated in one of the fastest growing and most valuable areas of the city, surrounded by green spaces, amenities, and top-level services.
Cabo Norte is a comprehensive development that combines planned urbanization, modern architecture, and spacious outdoor areas.
General characteristics:
Land area: 384 m2 (16 m x 24 m)
Land use: Residential
Status: Private property, ready for deed
Maintenance fee: $3,346 MXN monthly
Delivery: Immediate
Amenities of the Cabo Norte development
Living lakes (10 hectares)
Green trails (5 km)
Parking ease
• Grill
• Closed circuit
• Private subdivision
• Pets allowed
• 24-hour security
• Pool
• Children's play area
• Paddle court
• Tennis court
• Multipurpose room

Fitness Start
Pet Park
Baby Park
Adult Park
Aqua Park
Central Clubhouse
Controlled access and 24/7 security
Commercial conditions:
Reservation: 1% of the lot value
Down payment: 20%
Balance: Upon signing the deed
Delivery: Immediate

Important notices:
The information comes from the owner and may change without prior notice.
The images are illustrative and do not constitute a contractual representation.
Notary fees, taxes, rights, and costs associated with the deed are not included in the published price.
In accordance with NOM-247-SE-2021, the consumer has the right to receive truthful, clear, and verifiable information about the terms, conditions, and characteristics of the property.

* PRICE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE
* UPDATED 05 / 02 / 2026DESCRIPCION
Lote habitacional ubicado en la Privada Gaeta, dentro del desarrollo residencial
Cabo Norte, al norte de Mérida.
El predio se encuentra en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de
la ciudad, rodeado de áreas verdes, amenidades y servicios de primer nivel.
Cabo Norte es un desarrollo integral que combina urbanización planificada,
arquitectura moderna y amplios espacios al aire libre.
Características generales:
Superficie de terreno: 384 m2 (16 m x 24 m)
Uso de suelo: Habitacional
Estatus: Propiedad privada, lista para escriturar
Cuota de mantenimiento: $3,346 MXN mensuales
Entrega: Inmediata
Amenidades del desarrollo Cabo Norte
Lagos vivos (10 hectáreas)
Recorridos verdes (5 km)
Facilidad para estacionarse
• Parrilla
• Circuito cerrado
• Fraccionamiento privado
• Mascotas permitidas
• Seguridad 24 horas
• Alberca
• Área de juegos infantiles
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Salón de usos múltiples

Fitness Start
Pet Park
Baby Park
Adult Park
Aqua Park
Casa Club Central
Acceso controlado y seguridad 24/7
Condiciones comerciales:
Apartado: 1 % del valor del lote
Enganche: 20 %
Saldo: A la firma de la escritura
Entrega: Inmediata

Avisos importantes:
La información proviene del propietario y puede modificarse sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas y no constituyen representación contractual.
Los gastos notariales, impuestos, derechos y costos asociados a la escrituración
no están incluidos en el precio publicado.
De conformidad con la NOM-247-SE-2021, el consumidor tiene derecho a recibir información veraz, clara y comprobable sobre los términos, condiciones y
características del inmueble.

* PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO
*ACTUALIZADO 05 / 02 / 2026