SILVESTA, a project of 196 lots, located north of the city of Mérida in the area of highest appreciation; between Cholul, Conkal, and Chablekal, 10 minutes from the main commercial and service areas, but at the same time separated from the chaos of the city and surrounded by nature.

FEATURES:
Lot of 326.48
Width: 11.88
Depth: 31.51

AMENITIES:
Security booth with 24/7 surveillance
Padel court
Retro park: spirographs, stop, chácara, sandboxes, jogging track, water tank, confidential chairs, community tables.
Water park: community tables, pool for minors, water slide, playground, bathrooms with showers, confidential chairs, sandbox, and parking area.
Adventure park: playground, community tables, confidential chairs, sandbox, and parking area.
Pet park: slopes, sandboxes, drinking fountains, pet games, multifunctional court, confidential chairs, and parking area.
Clubhouse with: gym with bathrooms, lockers, changing rooms, area for minors, jacuzzi area, pool, swimming channel, sunbathing areas, bathrooms with showers, restaurant/terrace bar, kitchen, service room, service bathroom, storage room/pantry, game room, terrace, exclusive parking.

AVAILABLE LOTS:
From 262.19 m2 to 383.28 m2.

*Maintenance fee: $5.30 per m2 approximately.

*Reserve fund (1 extraordinary payment) 6 maintenance fees.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

FINANCING PLANS:
Lump sum/ Price per m2 $3,440
12 months / Price per m2 $3,640 / 15% down payment / 30% financing / balance 55%
24 months / Price per m2 $3,840 / 15% down payment / 30% financing / balance 55%

CASH AND FINANCING PRICES FOR LOT OF 326.48 M2:
Lump sum $1,123,091.20
12 months $1,188,387.20
24 months $1,253,683.20

PAYMENT METHODS:
Reservation: $10,000 pesos
Down payment 20%
Own resources and bank credit are accepted.

CONSTRUCTOR PLAN PRICE FOR 12 MONTHS PER M2:
50% down payment on the purchase promise
50% financed for 12 months.
Minimum 3 lots

FOLIO IP073-02SILVESTA, proyecto de 196 lotes, ubicado al norte de la ciudad de Mérida en la zona de más alta plusvalía; entre Cholul, Conkal y Chablekal, a 10 min de las principales zonas comerciales y de servicios, pero a su vez separada del caos de la ciudad y rodeada de naturaleza.

CARACTERISTICAS:
Lote de 326.48
Ancho: 11.88
Fondo: 31.51

AMENIDADES:
Caseta de seguridad con vigilancia 24/7
Cancha de pádel
Parque retro: espiros, stop, chácara, areneros, pista de jogging, cárcamo de agua, sillas confidentes, mesas de convivencia.
Parque acuático: meses de convivencia, piscina para menores, tobogán acuatico, juegos infantiles, baños con regaderas, sillas confidentes, arenero y área de estacionamiento.
Parque aventuras: juegos infantiles, mesas de convivencia, sillas confidentes, arenero y área de estacionamiento.
Parque para mascotas: taludes, areneros, bebederos, juegos para mascotas, cancha multifuncional, sillas confidentes y área de estacionamiento.
Casa club con: gimnasio con baños, lockers, cambiadores, área para menores, área de jacuzzis, piscina, canal de nado, asoleaderos, baños con regadera, restaurante/terraza bar, cocina, cuarto de servicio, baño de servicio, bodega / alacena, salón de juegos, terraza, estacionamiento exclusivo.

DIPONIBLES LOTES:
Desde los 262.19 m2 hasta 383.28 mt2.

*Cuota de mantenimiento: $5,30 por m2 aproximadamente.

*Fondo de reserva (1 pago extraordinario) 6 cuotas de mantenimiento.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

PLANES DE FINANCIAMIENTO:
De contado/ Precio mt2 $3,440
12 meses / Precio mt2 $3,640 / 15% enganche /30% de financiamiento/ saldo 55%
24 meses / Precio mt2 $3,840 /15% enganche /30% de financiamiento/ saldo 55%

PRECIOS DE CONTADO Y FINANCIAMIENTO LOTE DE 326.48 MT2:
De contado $1,123,091.20
12 meses $1,188,387.20
24 meses $1,253,683.20

FORMAS DE PAGO:
Apartado: $10,000 pesos
Enganche 20%
Se aceptan recursos propios y crédito bancario.

PLAN CONSTRUCTOR PRECIO DE 12 MESES POR M2:
Enganche del 50% en la promesa de compraventa
50% financiado a 12 meses.
Mínimo 3 lotes

FOLIO IP073-02