Residential lot of 250 m2 for sale in Cholul, Mérida, Yucatán

Build your future in an exclusive development designed for your well-being!

Boutique development of 86 residential lots with urban services and amenities within the municipality of Cholul. With areas ranging from 224.98m2 to 385m2.

Located in a residential area with quick access and connectivity to all services around several private residential communities, as well as schools, hospitals, supermarkets, shopping plazas, and more.

CLASS: Type
LOT: 11
FRONT: 10.0
AREA: 250.01m2
DELIVERY: April 2026

CLASS: Premium
LOT: 13
FRONT: 9.0
AREA: 225.01
DELIVERY: APRIL 2026
CASH PRICE: $1,043,371.00mxn

CLASS: Multifamily
LOT: 26
FRONT: 14.0
AREA: 498.97m2
DELIVERY: April 2026
CASH PRICE: $2,103,159.00mxn

AMENITIES:
- Security booth with vehicle barrier and access via TAG
- Covered lounge area, air-conditioned approximately 12 x 4 meters with kitchenette, bar, TV screen, and private garden
- Event hall for 60 people, covered, air-conditioned, and with spaces for work and service areas
- Covered and uncovered terrace
- Central patio plaza with natural shade
- Closed general use room for work meetings, exercise, or leisure
- Pool of 12 by 3.5 meters with swimming lane
- Paddle court
- Skating / Jogging track
- Meditation / relaxation area
- Children's play area

PAYMENT METHOD:
Reservation: $10,000.00mxn
Down payment from: 10%
Accepted payment method: Own resources
Maintenance fee: $6.00 per m2 (tentative)
Reserve fund (extraordinary): $6,000.00 mxn (tentative)

*Maintenance fees and the reserve fund are updated at the time of the deed*
*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
***The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-202.Lote residencial de 250 m2 en venta Cholul, Mérida, Yucatán

¡Construye tu futuro en un desarrollo exclusivo pensado para tu bienestar!

Desarrollo Boutique de 86 terrenos residenciales con servicios urbanos y amenidades dentro del municipio de Cholul. Con superficies a partir de los 224.98m2 a 385m2.

Ubicada en una zona residencial de accesos rápidos y con conectividad a todos los servicios alrededor de varias privadas residenciales, así cómo escuelas, hospitales, supermercados, plazas comerciales y más.

CLASE: Tipo
LOTE: 11
FRENTE: 10.0
SUPERFICIE: 250.01m2
ENTREGA: abril 2026

CLASE: Premium
LOTE: 13
FRENTE: 9.0
SUPERFICIE: 225.01
ENTREGA: ABRIL 2026
PRECIO DE CONTADO: $1,043,371.00mxn

CLASE: Multifamiliar
LOTE: 26
FRNETE: 14.0
SUPERFICIE: 498.97m2
ENTREGA: Abril 2026
PRECIO DE CONTADO: $2,103,159.00mxn

AMENIDADES:
- Caseta de vigilancia con barrera vehicular y acceso a través de TAG
- Área lounge techada, climatizada de 12 x 4 metros aproximados con cocineta, barra, Pantalla de TV y jardín privado
- Salón para eventos para 60 personas, techado, climatizado y con espacios para áreas de trabajo y servicio
- Terraza techada y no techada
- Plaza patio central con sombra natural
- Salón de uso general cerrado para reuniones de trabajo, ejercicio o de esparcimiento
- Piscina de 12 por 3.5 metros con canal de nado
- Cancha de pádel
- Pista de patinaje / Jogging
- Área de meditación / relajación
- Área de juegos infantiles

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $10,000.00mxn
Enganche desde: 10%
Forma de pago aceptada: Recurso propio
Cuota de mantenimiento: $6.00 por m2 (tentativos)
Fondo de reserva (extraordinario): $6,000.00 mxn (tentativos)

*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura*
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-202