Premium Lot 50m from Club House | Kulkana CancúnLote Premium a 50m de Casa Club | Kulkana Cancún

Residential land of 180.01 m² ideal for heritage development. It stands out for its excellent internal location just 50 meters from the clubhouse. The lot is located within a premium gated community situated right in front of a 2-hectare park (under construction), offering the perfect combination of connectivity, security, and a first-class natural environment.

Key Data of the Land
Total area: 180.01 m²
Internal location: Just 50 meters from the condominium's Clubhouse.
Gated community environment: The cluster is located in front of a 2 ha park (which will include a pet park, hammock area, and sports courts).

Amenities of the Gated Community (Security and Well-being)
Security: Controlled access with a security booth and 24/7 security.
Clubhouse: Pool, equipped gym, garden, event terrace, and visitor parking.
Infrastructure: Sprinkler irrigation system in green areas.
Inclusion and Community: Pet-friendly development with full accessibility for seniors and people with disabilities.

Development Infrastructure (Kulkana)
Upcoming campus of the Tepeyac Institute within the residential area (opening: August 2026).
Metropolitan park: 16-hectare lake and 13-hectare park of green areas around the lake with more than 20 premium amenities, highlighting: Dock for water activities (kayak and paddle board). Paddle tennis courts. Skate park and boardwalk, etc.

Commercial Note
This lot represents an extraordinary investment opportunity due to its proximity to the clubhouse and the natural environment surrounding the gated community, ensuring high appreciation in the short term and a comprehensive lifestyle ready to be consolidated.Terreno residencial de 180.01 m² ideal para desarrollo patrimonial. Destaca por su excelente ubicación interna a solo 50 metros de la casa club. El lote se encuentra dentro de una privada premium situada justo frente a un parque de 2 hectáreas (en construcción), ofreciendo la combinación perfecta entre conectividad, seguridad y un entorno natural de primer nivel.

Datos Clave del Terreno
Superficie total: 180.01 m²
Ubicación interna: A solo 50 metros de la Casa Club del condominio.
Entorno de la privada: El clúster se ubica frente a un parque de 2 ha (que incluirá pet park, área de hamacas y canchas deportivas).

Amenidades de la Privada (Seguridad y Bienestar)
Seguridad: Acceso controlado con caseta de vigilancia y seguridad 24/7.
Casa Club: Alberca, gimnasio equipado, jardín, terraza para eventos y estacionamiento para visitas.
Infraestructura: Sistema de riego por aspersión en áreas verdes.
Inclusión y Comunidad: Desarrollo pet-friendly con accesibilidad total para adultos mayores y personas con discapacidad.

Infraestructura del Desarrollo (Kulkana)
Próximo campus del Instituto Tepeyac dentro del residencial (apertura: agosto 2026).
Parque metropolitano: Lago de 16 hectáreas y parque de 13 hectáreas de áreas verdes alrededor del lago con más de 20 amenidades premium, destacando: Muelle para actividades acuáticas (kayak y paddle board). Canchas de pádel tenis. Skate park y malecón, etc.

Nota Comercial
Este lote representa una oportunidad extraordinaria de inversión gracias a su cercanía a la casa club y al entorno natural que rodea a la privada, garantizando una alta plusvalía a corto plazo y un estilo de vida integral listo para consolidarse.