Ciudad Caucel has become one of the most important development hubs in the state of Yucatán. Located to the west of Mérida, this area stands out for its rapid urban expansion and the increasing arrival of new residential, commercial, and service projects that position it as a strategic point for investment.

Its urban design is intended for comfort and functionality: it features modern residential areas, recreational spaces, schools of various levels, health centers, and a wide commercial offer, making it a self-sufficient and attractive environment for families and businesses. Additionally, its proximity to the main access roads allows for quick connections to the center of Mérida and other key points in the city.

Thanks to these characteristics, Ciudad Caucel offers a unique combination of growing value, consolidated services, and high real estate demand, ensuring the security and profitability of any investment.

Strategic Location
• Surface: 1,220.00 m²
• Price per m²: 3,500.00 MXN
• Total price: $4,270,000.00 MXN
• Flexible payment conditions:
o 50% down payment upon acquisition.
o 50% remaining in 6 months.

Why invest in this lot?
• Strategic location in a high-development area.
• Mérida is recognized as the safest city with the best quality of life in Mexico.
• Constantly growing value driven by tourism, commerce, and technology.
• Proximity to historical sites, tourist attractions, and key services.

Key Benefits
• Easy payment for an accessible investment.
• Profitability potential in a city with high demand for housing and commerce.
• Access to main roads, businesses, educational centers, and health services.

Ideal for
• Investors looking for profitable assets.
• Developers of residential or mixed projects.
• Companies wishing to establish offices, stores, or service centers.

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Important Notices:
• The images are for illustrative purposes only and specifications are subject to change.
• Furniture, decorative elements, and accessories are not included in the price unless stated in writing.
• The published price does not include notary fees, taxes, appraisals, or maintenance fees.
• The total price will depend on the variable amounts of notarial and credit concepts, according to NOM-247-SE-2021.Ciudad Caucel se ha convertido en uno de los polos de desarrollo más importantes del estado de Yucatán. Ubicado al poniente de Mérida, este sector destaca por su rápida expansión urbana y por la creciente llegada de nuevos proyectos residenciales, comerciales y de servicios que lo posicionan como un punto estratégico para la inversión.

Su diseño urbano está pensado para la comodidad y funcionalidad: cuenta con zonas habitacionales modernas, áreas recreativas, escuelas de distintos niveles, centros de salud y una amplia oferta comercial, lo que lo convierte en un entorno autosuficiente y atractivo para familias y empresas. Además, su cercanía con las principales vías de acceso permite una conexión ágil con el centro de Mérida y con otros puntos clave de la ciudad.

Gracias a estas características, Ciudad Caucel ofrece una combinación única de plusvalía en crecimiento, servicios consolidados y gran demanda inmobiliaria, lo que garantiza la seguridad y rentabilidad de cualquier inversión.

Ubicación Estratégica
• Superficie: 1,220.00 m²
• Precio por m² : 3,500.00 MXN
• Precio total: $4,270,000.00 MXN
• Condiciones de pago flexibles:
o 50% de enganche al adquirir.
o 50% restante en 6 meses.

¿Por qué invertir en este lote?
• Ubicación estratégica en una zona de alto desarrollo.
• Mérida es reconocida como la ciudad más segura y con mejor calidad de vida en México.
• Plusvalía en constante crecimiento impulsada por el turismo, el comercio y la tecnología.
• Cercanía con sitios históricos, atractivos turísticos y servicios clave.

Beneficios Clave
• Facilidad de pago para una inversión accesible.
• Potencial de rentabilidad en una ciudad con alta demanda de vivienda y comercio.
• Acceso a vialidades principales, comercios, centros educativos y servicios de salud.

Ideal para
• Inversionistas que buscan activos rentables.
• Desarrolladores de proyectos residenciales o mixtos.
• Empresas que deseen establecer oficinas, tiendas o centros de servicios.

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Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.