Zenia is more than a residential development; it is a lifestyle designed for balance. Designed for those who wish for a home in a natural, safe, and exclusive environment, it offers the possibility to build the future in one of the fastest-growing areas of Mérida.

Location

Located in the north of Mérida, in an area of great added value and excellent connectivity, Zenia is surrounded by the most important:

• Universities: Anáhuac Mayab, Marista, UVM.
• Shopping centers: La Isla, City Center, Galerías, The Harbor.
• First-class hospitals like Faro del Mayab.
• Entertainment: Foro GNP, Autódromo, Polo Club.
• Just minutes from the Yucatecan coast (Progreso, Chicxulub, Telchac).

Its strategic location combines proximity to services and agile access while maintaining the calm of a natural environment.

Development Description

• Total area: 155,200.00 m².
• Number of lots: 406 residential lots.
• Lot sizes: from 175.00 m² to 290.00 m².
• Security and urbanization: controlled access, perimeter walls, 24/7 surveillance.
• Concept: each space is designed to provide privacy, spaciousness, and connection with nature.

Payment Plan
• 10% down payment
• 40% financed over 60 months
• 50% balance upon delivery

Lot Prices
Base price: $3,750.00 per m²
Larger lot – 294.71 m²: up to $1,182,535.11

Financing: 60-month terms with no interest.

Zenia is more than a place to live: it is a refuge of calm, a lifestyle designed for balance between beauty, functionality, and well-being.

Amenities

The development has more than 15 first-class amenities:
• Welcome and Business: Lobby, motor lobby, coworking, multipurpose rooms.
• Physical activity: gym, swimming channel, pool with terrace, multipurpose and paddle courts, sports areas.
• Well-being: spa, steam room, yoga/pilates spaces, infirmary.
• Entertainment: bar, cinema, library, playroom, game room, private lounges.
• Comfort: tree-lined walkways, wide green corridors, and recreational spaces.

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Important Notices:
• The images are exclusively illustrative, and the specifications are subject to modifications.
• The furniture, decorative elements, and accessories are not included in the price unless stipulated in writing.
• The published price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or maintenance fees.
• The total price will depend on the variable amounts of notarial and credit concepts, according to NOM-247-SE-2021.Zenia es más que un desarrollo residencial, es un estilo de vida pensado en el equilibrio. Diseñado para quienes desean un hogar en un entorno natural, seguro y exclusivo, ofrece la posibilidad de construir el futuro en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida.

Ubicación

Ubicado al norte de Mérida, en una zona de gran plusvalía y excelente conectividad, Zenia se encuentra rodeado de lo más importante:

• Universidades: Anáhuac Mayab, Marista, UVM.
• Centros comerciales: La Isla, City Center, Galerías, The Harbor.
• Hospitales de primer nivel como Faro del Mayab.
• Entretenimiento: Foro GNP, Autódromo, Club de Polo.
• A solo minutos de la costa yucateca (Progreso, Chicxulub, Telchac).

Su localización estratégica combina cercanía con servicios y accesos ágiles, manteniendo al mismo tiempo la calma de un entorno natural.

Descripción del Desarrollo

• Superficie total: 155,200.00 m².
• Número de lotes: 406 lotes residenciales.
• Superficie de terrenos: desde 175.00 m² hasta 290.00 m².
• Seguridad y urbanización: acceso controlado, bardas perimetrales, vigilancia 24/7.
• Concepto: cada espacio está diseñado para dar privacidad, amplitud y conexión con la naturaleza.

Plan de Pago
• 10% de anticipo
• 40% financiado en 60 meses
• 50% saldo a la entrega

Precios de Lotes
Precio base: $3,750.00 por m²
Lote mayor – 294.71 m²: hasta $1,182,535.11

Financiamiento: plazos de 60 meses sin intereses.

Zenia es más que un lugar para vivir: es un refugio de calma, un estilo de vida pensado en el equilibrio entre belleza, funcionalidad y bienestar.

Amenidades

El desarrollo cuenta con más de 15 amenidades de primer nivel:
• Bienvenida y Negocios: Lobby, motor lobby, coworking, salones multiusos.
• Actividad física: gimnasio, canal de nado, alberca con terraza, canchas multiusos y de pádel, áreas deportivas.
• Bienestar: spa, vapor, espacios de yoga/pilates, enfermería.
• Entretenimiento: bar, cine, biblioteca, ludoteca, sala de juegos, salones privados.
• Comodidad: andadores arbolados, amplios corredores verdes y espacios recreativos.

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Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.