Lote Industrial en Venta TEK PARK Carretera Mérida Motul.

Unique opportunity to establish your operation in the most dynamic agro-industrial logistics corridor in Yucatán. Tek Park is a private development of 20 lots with industrial land use, designed for companies seeking legal certainty, top-level infrastructure, and a strategic location on the Mérida–Motul highway, one of the most active axes for CEDIS, manufacturing, and agro-industry in the region.

The lot measures 1,822.92 m² with an irregular shape, with 30.36 m of frontage and 67.01 m of depth, directly on the highway, with immediate access for heavy cargo vehicles.

Included infrastructure
The development is fully completed and has everything necessary to start operations:

• Condominium regime with legal certainty
• Deceleration lane on the highway
• Perimeter wall and fence under construction on the lot itself
• Paved internal roads for heavy traffic.
• Underground electrical network at the lot's edge
• Water service per lot
• Solar LED public lighting
• Advertising totem and identified access
• Green and pedestrian areas

Permitted activities:
Warehouses · Logistics · Manufacturing · Storage · Commerce · Maneuvering yard.

Private property Free of encumbrance.

Provide key to your advisor ITV679989-149Oportunidad única para establecer tu operación en el corredor logístico agroindustrial más dinámico de Yucatán. Tek Park es un desarrollo privado de 20 lotes con uso de suelo industrial, diseñado para empresas que buscan certeza legal, infraestructura de primer nivel y una ubicación estratégica sobre la carretera Mérida–Motul, uno de los ejes de mayor actividad para CEDIS, manufactura y agroindustria en la región.

El lote mide 1,822.92 m² de figura irregular con 30.36 m de frente y 67.01 m de fondo, directamente sobre carretera, con acceso inmediato para vehículos de carga pesada.

Infraestructura incluida
El desarrollo está totalmente terminado y cuenta con todo lo necesario para iniciar operaciones:

• Régimen de condominio con certeza legal
• Carril de desaceleración sobre carretera
• Muro perimetral y barda en construcción en el propio lote
• Vialidades internas pavimentadas para rodamiento pesado.
• Red eléctrica subterránea a pie de lote
• Servicio de agua por lote
• Alumbrado público LED solar
• Tótem publicitario y acceso identificado
• Áreas verdes y peatonales

Giros permitidos:
Bodegas · Logística · Manufactura · Almacenamiento · Comercio · Patio de maniobras.

Propiedad privada Libre Gravamen.

Proporcione clave a su asesor ITV679989-149