WHERE NATURE MARKS LUXURY

This extraordinary beachfront lot represents a unique opportunity to create an iconic residence in one of the most exclusive natural settings of the Mexican Caribbean. With an approximate area of 1.04 hectares (2.57 acres) and an impressive beach front of 101.30 meters (332.35 Ft.), the land offers an uncommon scale, ideal for a high-end residential project that prioritizes privacy, design, and integration with nature.

Its regular shape and direct location facing the Caribbean Sea allow for exceptional architectural planning, maximizing open views to the horizon and natural ventilation. To the west, the lot directly borders the Campechén Lagoon, known for the beauty of its waters, its ancient Mayan canals, and its extraordinary biodiversity, home to manatees, exotic birds, and one of the most appreciated settings for fly fishing in the region.

The land is located within Sian Ka’an, a UNESCO-protected Biosphere Reserve, one of the most important natural areas in the Caribbean and the world. This condition guarantees a low-density environment, strict environmental preservation, and a level of exclusivity that is hard to replicate. Surrounded by native vegetation, pristine beaches, and lagoon systems, this lot is the perfect canvas to develop a private beachfront villa and lagoon, or an eco-luxury retreat where true luxury is defined by space, silence, and a deep connection with nature.

Located at Km 12 of the Tulum–Boca Paila road, within the UNESCO-protected Sian Ka’an biosphere reserve, this lot enjoys an unparalleled natural environment. The area is globally recognized for its biodiversity, pristine beaches, and atmosphere of absolute tranquility, offering a sense of seclusion without losing connectivity.

Just a few minutes away is Tulum, with its renowned gastronomic, hotel, and wellness offerings, while the immediate surroundings remain virtually untouched. The combination of jungle, mangroves, lagoons, and open sea creates a privileged setting for those seeking privacy, natural beauty, and a solid investment in one of the most prestigious ecological and heritage destinations in Mexico.

This place captivated us from the first day with its spaciousness, silence, and natural beauty. It is a space that invites the creation of something truly special, in absolute harmony with the environment.DONDE LA NATURALEZA MARCA EL LUJO

Este extraordinario lote frente al mar representa una oportunidad única de crear una residencia icónica en uno de los entornos naturales más exclusivos del Caribe Mexicano. Con una superficie aproximada de 1.04 hectáreas (2.57 acres) y un imponente frente de playa de 101.30 metros (332.35 Ft.), el terreno ofrece una escala poco común, ideal para un proyecto residencial de alto nivel que privilegie la privacidad, el diseño y la integración con la naturaleza.

Su trazo regular y su ubicación directa frente al Mar Caribe permiten una planeación arquitectónica excepcional, maximizando las vistas abiertas al horizonte y la ventilación natural. Hacia el lado oeste, el lote colinda directamente con la Laguna Campechén, reconocida por la belleza de sus aguas, sus antiguos canales mayas y su extraordinaria biodiversidad, hogar de manatíes, aves exóticas y uno de los escenarios más apreciados para la pesca con mosca en la región.

El terreno se encuentra dentro de Sian Ka’an, Reserva de la Biósfera protegida por la UNESCO, una de las áreas naturales más importantes del Caribe y del mundo. Esta condición garantiza un entorno de baja densidad, estricta preservación ambiental y un nivel de exclusividad que difícilmente puede replicarse. Rodeado de vegetación nativa, playas vírgenes y sistemas lagunares, este lote es el lienzo perfecto para desarrollar una villa privada frente al mar y la laguna, o un refugio eco-luxury donde el verdadero lujo se define por el espacio, el silencio y una profunda conexión con la naturaleza.

Ubicado en el Km 12 de la carretera Tulum–Boca Paila, dentro de la reserva de la biosfera de Sian Ka’an, protegida por la UNESCO, este lote goza de un entorno natural incomparable. La zona es reconocida mundialmente por su biodiversidad, sus playas prístinas y su atmósfera de absoluta tranquilidad, ofreciendo una sensación de aislamiento sin perder conectividad.

A pocos minutos se encuentra Tulum, con su reconocida oferta gastronómica, hotelera y de bienestar, mientras que el entorno inmediato permanece prácticamente intacto. La combinación de selva, manglares, lagunas y mar abierto crea un escenario privilegiado para quienes buscan privacidad, belleza natural y una inversión sólida en uno de los destinos con mayor prestigio ecológico y patrimonial de México.

Este lugar nos cautivó desde el primer día por su amplitud, silencio y belleza natural. Es un espacio que invita a crear algo verdaderamente especial, en absoluta armonía con el entorno.