One hectare lot located on a high traffic road in the town of Noc Ac, municipality of Mérida, at the junction with the Yaxché – Sierra Papacal road. Its strategic location and visibility make it an excellent option for investment and commercial or residential development.

It is located 20 minutes from Anáhuac Mayab University and the Las Américas area, with easy access to the Mérida–Progreso highway, Caucel, the Yucatán Scientific Park, and the Yucatán coast. It has public transportation (Va y Ven) passing in front of the property, which increases its connectivity and commercial value.

The land has deeds, an updated topographic plan, boundary markers at the four corners, and access paths throughout the surface. It has electricity and a water well services, as well as current property tax. It includes two spectacular billboards of 40 m² each, ideal for high-impact advertising.

Due to its dimensions and road frontage, it is ideal for the development of a gas station, commercial premises, warehouses, service plaza, or residential project.

Financing plans are available for 12 and 24 months.
$6,500,000 cash payment
$7,000,000.00 price with 12-month credit.
Monthly payments starting from $350,000.00*
$7,500,000.00 price with 24-month credit.
Monthly payments starting from $187,500.00*

20% down payment
60% monthly payments
20% final payment

* Availability and price subject to change without prior notice.Lote de una hectárea ubicado sobre carretera de alto flujo vehicular en la localidad de Noc Ac, municipio de Mérida, en el entronque con la carretera Yaxché – Sierra Papacal. Su ubicación estratégica y visibilidad lo convierten en una excelente opción para inversión y desarrollo comercial o habitacional.

Se encuentra a 20 minutos de la Universidad Anáhuac Mayab y de la zona de Las Américas, con fácil acceso a la carretera Mérida–Progreso, Caucel, el Parque Científico de Yucatán y la costa yucateca. Cuenta con transporte público (Va y Ven) pasando frente al predio, lo que incrementa su conectividad y valor comercial.

El terreno dispone de escrituras, plano topográfico actualizado, mojoneras en los cuatro vértices y brechas de acceso en toda la superficie. Tiene servicios de luz y pozo de agua, así como predial al corriente. Incluye dos carteleras espectaculares de 40 m² cada una, ideales para publicidad de alto impacto.

Por sus dimensiones y frente a carretera, es ideal para el desarrollo de gasolinera, locales comerciales, bodegas, plaza de servicios o proyecto residencial.

Cuenta con planes de financiamiento a 12 y 24 meses.
$6,500,000 pago de contado
$7,000,000.00 precio con crédito a 12 meses.
mensualidades desde $350,000.00*
$7,500,000.00 precio con crédito a 24 meses.
menusalidades desde $187,500.00*

Enganche del 20%
Mensualidades del 60%
Finiquito del 20%

* Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso.