Lot in Mistika, in Country Club Zone, in front of the paddle court. North-South orientation; near the clubhouse.

GENERAL CHARACTERISTICS
Price: $1,920,000 MXN
Surface: 374.63 m2
Front: 12.49 m
Depth: 29.99
Design: Regular
In front of the paddle court with social area
Orientation: North-South**
*Approximate orientation to the north.
Payment methods: Own resources and bank credit

THE COUNTRY CLUB AREA
The land is located in the country club area, the most exclusive, planned, and cared for area of Mérida. Just entering the area leading to the country club, the streets, landscaping, and care for the environment make the quality of life far superior to any other area you could live in.
You are practically 3 minutes away from the best schools in Mérida such as: Anáhuac Mayab, Madison International School.
Additionally, having access to the Progreso highway connects you to shopping malls, the city center, and even the beach in minutes.
Also, being in the true north, the security and infrastructure are like no other area.

MISTIKA PRIVATE COMMUNITY
The land is located in the MISTIKA private community. A new development with amenities that you will actually use. The design, functionality, and quality are unmatched.
With more than 10 amenities, which include: Sauna, Yoga deck, Gym, Tea and infusion bar, Ze Garden, Paddle court, Pool with wading area, lounge bar, children's games, pet park, and secondary parks distributed throughout the private community.
The private community has a total of 124 lots.

THIS PROPERTY IS SPECIAL BECAUSE:
1. Its location: It is located in the true north of Mérida. In the Country area, close to everything and with the best landscaping and environment.
2. Its location within the private community: In front of the paddle court.
3. Because of the MISTIKA private community: With security, more than 10 amenities make it the perfect place for you and your family.

NOTES:
* The sale authorization of this property is duly authorized under the Adhesion contract before PROFECO with registration number: 2737-2023
*The photos are illustrative and may be modified due to the lens and other photography software of the phone or camera with which they were taken. The current condition and dimensions must be verified at the physical appointment.
* The description may be subject to human typographical errors.
* Subject to price change without prior notice.
* This publication is not conditioned to a binding offer, everything must be confirmed with the advisor.
*Notary expenses and mortgage credit hiring costs are not included. Such expenses must be confirmed at the time of closing with the tax appraisal and rates of each particular bank.Lote en Mistika, en Zona Country Club, Frente a chancha de pádel. Orientación Norte-Sur; cerca de la casa club.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Precio: $1,920,000 MXN
Superficie: 374.63 m2
Frente: 12.49 m
Fondo: 29.99
Diseño: Regular
Frente a chancha de pádel con área social
Orientación: Norte-Sur**
*Orientación aproximada al norte.
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario


LA ZONA COUNTRY CLUB
El terreno se encuentra en la zona country club, la zona más exclusiva, planeada y cuidada de Mérida. Con solamente entrar a la zona que lleva al country club, las calles, el paisajismo, el cuidado del entorno hacen que la calidad de vida sea por mucho superior a cualquier otra zona en la que puedas vivir.
Te encuentras prácticamente a 3 minutos de las mejores escuelas de Mérida como: Anáhuac Mayab, Madison International School.
Además al tener acceso a la carretera progreso la conexión con plazas comerciales, el centro de la ciudad e incluso la playa en minutos.
Además al estar en el verdadero norte, la seguridad, infraestructura son como ningún otra zona.

PRIVADA MISTIKA
El terreno está ubicado en privada MISTIKA. Un nuevo desarrollo con amenidades que realmente usarás. El diseño, funcionalidad y calidad es inigualable.
Con más de 10 amenidades en las cuales destacan: Sauna, Deck para yoga, Gym, Tea and infusion bar, Jardín Ze, Cancha de pádel, Alberca con chapoteadero, lounge bar, juegos infantiles, pet park y parques secundarios repartidos en la privada.
La privada cuenta con 124 lotes totales.

ESTE INMUEBLE ES ESPECIAL POR:
1. Su ubicación: Se encuentra en el verdadero norte de Mérida. En la zona Country, cerca de todo y con el mejor paisajismo y entorno.
2. Su ubicación dentro de la privada: Frente de la cancha de pádel.
3. Por la privada mistika: Con seguridad, más de 10 amenidades lo hacen el perfecto lugar para ti y tu famila.

NOTAS:
* La autorización de venta de ésta propiedad está debidamente autorizada bajo el contrato de Adhesión ante la PROFECO con número de registro: 2737-2023
*Las fotos son ilustrativas y pueden quedar modificadas debido al lente y demás software de fotografía del teléfono o cámara con que se tomó. Se debe verificar la condición actual y dimensiones en la cita física
* La descripción puede estar sujeta a errores humanos de tipografía
* Sujeto a cambio de precio sin previo aviso
* Ésta publicación no está condicionado a una oferta vinculante, todo debe ser confirmado con el asesor
*No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios. Tales gastos deben ser confirmados al momento del cierre con el avalúo fiscal y tasas de cada banco en particular.