If you are looking for a lot with excellent location, high demand, and potential for appreciation, this lot may be an ideal option for your heritage project.

Lot with 10 meters of frontage by 36 meters of depth, strategically located between Huayacán Avenue and Prolongación La Luna, within the urban core of Cancun, allowing for connectivity, nearby services, and an environment of privacy and tranquility.

The area is close to universities, shopping centers, basic services, and nationally recognized educational centers, making it suitable for the development of a single-family home designed to measure.

Features of the lot:
*Surface with regular dimensions.
*Facade with half wall of block and metal mesh fence.
*Electricity service at the lot line, ready to be contracted.
*Consolidated environment with medium-high and high-level residences, including a contiguous property of recent construction.

*SUITABLE FOR WATER WELL AND BIODIGESTER*

The feasibility of water and drainage will be viable in the near future, but for now, there is none on Flambollanes Street. For this reason, bank loans are not accepted, as they require the feasibility of water, which is currently not available.

****Only own resources.
****Papers in order ready for deed!!!Si buscas un terreno con excelente ubicación, alta demanda y potencial de plusvalía, este lote puede ser una opción ideal para tu proyecto patrimonial.

Terreno con 10 metros de frente por 36 metros de fondo, ubicado estratégicamente entre las Avenidas Huayacán y Prolongación La Luna, dentro del núcleo urbano de Cancún, lo que permite disfrutar de conectividad, servicios cercanos y un entorno de privacidad y tranquilidad.

La zona cuenta con cercanía a universidades, centros comerciales, servicios básicos y centros educativos reconocidos a nivel nacional, lo que la hace adecuada para el desarrollo de una vivienda unifamiliar diseñada a la medida.

Características del terreno:
*Superficie con dimensiones regulares.
*Fachada con media barda de block y cerca de malla metálica.
*Servicio de energía eléctrica a pie de lote, listo para ser contratado.
*Entorno consolidado con residencias de nivel medio-alto y alto, incluyendo una propiedad contigua de reciente construcción.

*APTO PARA POZO DE AGUA Y BIODIGESTOR*

La factibilidad de agua y drenaje será viable en un futuro cercano, por ahora no lo hay en la Calle Flambollanes. Por ese motivo no se aceptan créditos bancarios, porque solicitan la factibilidad de agua y por ahora no la hay.

****Sólo recurso propio.
****Papeles en regla listo para escriturar!!!