Lote industrial 8100 m2 en esquina Parque Industrial Hermosillo

🏭 FOR SALE | STRATEGIC INDUSTRIAL LOT
📍 Industrial Park, Hermosillo, Sonora
📌 Prime location next to the Ford Motor Company plant, Calle de la Plata corner with De los Trigales

Unique opportunity to develop industrial projects in one of the most dynamic and connected areas of the city.

📐 LAND CHARACTERISTICS
• Total area: 8,100 m² (polygon of 90 x 90 m)
• Land use: Industrial - COS 0.8 and CUS 1.6
• Corner location
• Completely flat land, ready to build
• Fully fenced

⚙️ INFRASTRUCTURE AND ADVANTAGES
• Municipal services at the lot line, high voltage electricity, water, drainage, fiber optic internet, natural gas, public transport
• Excellent accessibility for transport and logistics via the road to La Colorada and the road to Sahuaripa, Hermosillo bypass, road to Nogales, to Guaymas and to the Airport
• Location within a consolidated industrial corridor with access to public transport for employees
• High potential for industrial warehouses, storage facilities, or logistics centers

💼 LEGAL STATUS
• ✅ Public deed free of encumbrance
• ✅ Documentation in order and without debts
• ✅ Ready to deed

💰 SALE PRICE
$16,200,000 MXN ($2,000 pesos / m2)

🚀 HIGH VALUE INVESTMENT
Ideal for companies or investors looking to position themselves in a key industrial area of Hermosillo. Due to its unique characteristics, this lot has high commercial value.

📲 Request more information or schedule a visit with Antonio Barceló Realtor in Hermosillo Sonora. AMPI member and Real Estate license 0795.🏭 EN VENTA | LOTE INDUSTRIAL ESTRATÉGICO
📍 Parque Industrial, Hermosillo, Sonora
📌 Ubicación privilegiada junto a la planta de Ford Motor Company, Calle de la Plata esquina con De los Trigales

Oportunidad única para desarrollar proyectos industriales en una de las zonas con mayor dinamismo y conectividad de la ciudad.

📐 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
• Superficie total: 8,100 m² (polígino de 90 x 90 m)
• Uso de suelo: Industrial - COS 0.8 y CUS 1.6
• Ubicación en esquina
• Terreno totalmente plano, listo para construir
• Completamente cercado

⚙️ INFRAESTRUCTURA Y VENTAJAS
• Servicios municipales a pie de lote, electricidad de alto voltaje, agua, drenaje, internet fibra óptica, gas natural, transporte público
• Excelente accesibilidad para transporte y logística mediante la carretera a La Colorada y carretera a Sahuaripa, libramiento Hermosillo, carretera a Nogales, a Guaymas y al Aeropuerto
• Ubicación dentro de corredor industrial consolidado con acceso a transporte público para empleados
• Alto potencial para naves industriales, bodegas o centros logísticos

💼 ESTATUS LEGAL
• ✅ Escritura pública libre de gravamen
• ✅ Documentación en regla y sin adeudos
• ✅ Listo para escriturar

💰 PRECIO DE VENTA
$16,200,000 MXN ($2,000 pesos / m2)

🚀 INVERSIÓN DE ALTO VALOR
Ideal para empresas o inversionistas que buscan posicionarse en una zona industrial clave de Hermosillo. Por sus características únicas, este lote cuenta con alto valor comercial

📲 Solicita más información o agenda una visita con Antonio Barceló Realtor en Hermosillo Sonora. Miembro AMPI y licencia Inmobiliaria 0795.