Lote Comercial Prolong. Ruiz

Commercial macrolot on Prolong. Ruiz, Ensenada 1,800m²
(with the option to acquire the complete area of 3,600 m²)

Commercial land in one of the most wooded areas of Ensenada, with a view of the Doña Petra Canyon. Due to its location and natural surroundings, the land has potential for various projects: rural residential, wellness accommodation/tourism, or health and assistance facilities.

Location
Access via Av. Ruiz, 10 minutes from downtown Ensenada
1 km from the bypass connecting to Sauzal, Wine Route, and the road to San Felipe
On Prolongación Ruiz, towards Cobach and Fraccionamiento Los Encinos
Minutes from the city center, shops, hotels, and hospitals such as Sanatorio del Carmen and Cardiomed.

Features
1,800 m² of land, with the possibility to expand to 3,600 m² (complete lot)
Frontage on Prolongación Ruiz
2 accesses to the property
Utilities for electricity and pavement
Adjacent to an ecological preservation area: natural green area with no maintenance cost

Price: $450,000 USD

Note: the complete lot (3,600 m²) is also available, please inquire about conditions.Macrolote comercial sobre Prolong. Ruiz, Ensenada 1,800m²
(con opción a adquirir la superficie completa de 3,600 m²)

Terreno de uso comercial en una de las zonas más arboladas de Ensenada, con vista al Cañón de Doña Petra. Por su ubicación y entorno natural, el terreno tiene potencial para distintos proyectos: residencial campestre, alojamiento/turismo de bienestar, o equipamiento de salud y asistencia.

Ubicación
Acceso por Av. Ruiz, a 10 minutos del centro de Ensenada
A 1 km del libramiento que conecta al Sauzal, Ruta del Vino y la carretera a San Felipe
Sobre Prolongación Ruiz, rumbo al Cobach y Fraccionamiento Los Encinos
A minutos del centro de la ciudad, comercios, hoteles y hospitales como Sanatorio del Carmen y Cardiomed.

Características
1,800 m² de terreno, con posibilidad de ampliar a 3,600 m² (lote completo)
Frente sobre Prolongación Ruiz
2 accesos al predio
Servicios de luz y pavimento
Colinda con zona de preservación ecológica: área verde natural sin costo de mantenimiento

Precio: $450,000 USD

Nota: disponible también el lote completo (3,600 m²), consultar condiciones.