COMMERCIAL LOT: The Most Iconic Skyscraper of MéridaLOTE COMERCIAL- : El Rascacielos Más Emblemático de Mérida

Welcome to the first skyscraper in Mérida with a height of 160 meters that redefines the Yucatecan skyline. This commercial lot of 57.15 m² located in a high-traffic area of the complex offers unparalleled opportunities for profitability and appreciation.
The smart building integrates world-class cutting-edge infrastructure: double-pane thermal insulated glass, certified hurricane-resistant systems, state-of-the-art BMS (Building Management System), and fiber optic connectivity. With 1,250 parking spaces, 20 high-efficiency elevators, and preferred access without traffic, TheSky guarantees unprecedented mobility and comfort.
Your investment generates immediate appreciation in the fastest-growing city in Latin America. According to SkyCapital projections, it expects an annual return of 12% to 24% combining appreciation and rent. In record time, previous projects achieved appreciation of 87% to 146% in 5-7 years.

List of amenities in the complex:

✅ 24/7 security with turnstiles, fingerprint readers, and smart cameras
✅ Integrated Building Management System (BMS) — automatic detection and control of anomalies
✅ Hurricane, earthquake, and heat-resistant system — internationally certified engineering
✅ Fiber optic for world-class connectivity
✅ 20 high-speed elevators and energy-efficient
✅ 6 levels of parking with 1,250 private spaces and VIP areas
✅ Power Center (Level 22-23): Business Center, Smart Meeting Room, Auditoriums
✅ SkyCare (Level 10-15): Outpatient surgery rooms, MRI, X-rays, Clinical Laboratory
✅ High-altitude Wellness Center and Spa
✅ 2 premium Cafés + 3 Restaurants/Bars (Level 6, 8, Rooftop Level 36)
✅ Employee dining rooms (Level 5 and 8) — free use
✅ WiFi Park — collaborative workspace
✅ 24-hour reception with 24/7 access for residents
✅ Dry cleaning and Copy Center
✅ Emergency Medical Assistance
✅ Bank safety deposit boxes
✅ Integrated ATMs
✅ SkyPriority — access to exclusive areas and private lounges
✅ Panoramic Terrace (Skyscraper's Viewpoint) — 360° views of Mérida
✅ Rooftop Restaurant — gourmet experience with a city view
✅ SkyGarden — landscaping with award-winning architectural design
✅ Lifetime Infrastructure Guarantee on all facilities
✅ Competitive Maintenance Fee: $34.50 MXN + VAT per m² (includes all services)Bienvenido a, el primer rascacielos de Mérida con una altura de 160 metros que redefine el horizonte yucateco. Este lote comercial de 57.15 m² ubicado en una zona de alto flujo del complejo ofrece oportunidades incomparables de rentabilidad y plusvalía.
El edificio inteligente integra infraestructura de vanguardia mundial: cristal insulado térmico de doble panel, sistemas anti-huracanes certificados, BMS (Building Management System) de última generación, y conectividad de fibra óptica. Con 1,250 cajones de estacionamiento, 20 elevadores de alta eficiencia y acceso preferente sin tráfico, TheSky garantiza movilidad y confort sin precedentes.
Tu inversión genera plusvalía inmediata en la ciudad que crece más rápido de América Latina. Según proyecciones SkyCapital, espera un rendimiento anual de 12% a 24% combinando apreciación y renta. En tiempo récord, los proyectos anteriores alcanzaron plusvalías de 87% a 146% en 5-7 años.

Lista de amenidades del complejo:

✅ Seguridad 24/7 con torniquetes, lectores de huella y cámaras inteligentes
✅ Building Management System (BMS) integrado — detección y control automático de anomalías
✅ Sistema Anti-huracanes, Anti-sismos y Anti-calor — ingeniería certificada internacional
✅ Fibra óptica para conectividad de clase mundial
✅ 20 elevadores de alta velocidad y eficiencia energética
✅ 6 niveles de estacionamiento con 1,250 cajones privativos y áreas VIP
✅ Power Center (Nivel 22-23): Business Center, Sala de Juntas Inteligente, Auditorios
✅ SkyCare (Nivel 10-15): Quirófanos ambulatorios, Resonancia Magnética, Rayos X, Laboratorio Clínico
✅ Wellness Center y Spa de altura
✅ 2 Cafeterías premium + 3 Restaurantes/Bares (Nivel 6, 8, Rooftop Nivel 36)
✅ Comedores para empleados (Nivel 5 y 8) — uso sin costo
✅ WiFi Park — espacio de trabajo colaborativo
✅ Recepción 24 horas con acceso 24/7 para residentes
✅ Tintorería y Centro de Copiado
✅ Asistencia Médica de emergencia
✅ Cajas de Seguridad bancarias
✅ Cajeros Automáticos integrados
✅ SkyPriority — acceso a áreas exclusivas y salas de descanso privadas
✅ Terraza Panorámica (Skyscraper's Viewpoint) — vistas 360° de Mérida
✅ Rooftop Restaurant — experiencia gourmet con vista de la ciudad
✅ SkyGarden — paisajismo con diseño arquitectónico premiado
✅ Garantía de Infraestructura de POR VIDA en todas las instalaciones
✅ Cuota de Mantenimiento competitiva: $34.50 MXN + IVA por m² (incluye todos los servicios)