Commercial lot strategically located within the San Antonio Norte development, designed for business projects, services, or commercial investment in one of the areas with the highest urban expansion in Mérida.

📈 Competitive Advantages
• Authorized commercial land use
• Location in an urban expansion area
• High appreciation projection
• Ideal for business development or future rental
• Nearby infrastructure to operate

Its location, area, and land use make it an excellent option for developers, investors, or entrepreneurs looking to position themselves in an area with real growth and future flow.
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AREA
• Total: 1782.57 m² (irregular)

(Reference lot: C4, Stage 2)
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TOTAL PRICE
• $9,804,135 M.N. | Cash
• $12,745,375.50 M.N. | Financing for 72 months
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PAYMENT SCHEME
• Reservation: not applicable (direct to down payment)
• Down payment: 10%

• Own Resources
• Internal financing
• Bank loans
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DELIVERY DATE
• DECEMBER 2026
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MAINTENANCE FEE
• Not applicable
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SPECIFICATIONS
Delivered with:
• Paved streets
• Sidewalks
• Electricity
• Potable water
• Drainage
• Public lighting
• Green areas
• Infrastructure for internet
• Surveillance cameras on roads

Total lots:
• 479 lots (382 residential, 91 mixed-use, 6 commercial)
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LOCATION:
San Antonio Norte is strategically located north of Mérida, close to established developments such as Las Américas and Habitare, allowing quick access to urban services and shopping centers, as well as good routes to the airport and the coast.

• Commercial area Av. 55 (Américas): 800 m / 1 minute
• Plaza Akropolis Fracc. Américas: 4.4 km / 8 minutes
• Periférico Norte: 5.6 km / 9 minutes
• Mérida Center: 17 km / 26 minutes
• Airport: 23 km / 26 minutes
• Port of Progreso: 28 km / 26 minutes

***Prices subject to availability and change without prior notice.***
*** Notarial fees, rights, and taxes NOT INCLUDED in the prices shown here***Lote comercial estratégicamente ubicado dentro del desarrollo San Antonio Norte, diseñado para proyectos de negocio, servicios o inversión comercial en una de las zonas con mayor expansión urbana de Mérida.

📈 Ventajas Competitivas
• Uso de suelo comercial autorizado
• Ubicación en zona de expansión urbana
• Alta proyección de plusvalía
• Ideal para desarrollo de negocio o renta futura
• Infraestructura próxima para operar

Su ubicación, superficie y uso de suelo lo convierten en una excelente opción para desarrolladores, inversionistas o empresarios que buscan posicionarse en una zona con crecimiento real y flujo futuro.
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SUPERFICIE
• Total: 1782.57 m² (irregular)

(Lote de referencia: C4, Etapa 2)
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PRECIO TOTAL
• $9,804,135 M.N. | de Contado
• $12,745,375.50 M.N. | Financiamiento a 72 meses
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ESQUEMA DE PAGO
• Apartado: no aplica (directo a enganche)
• Enganche: 10%

• Recursos Propios
• Financiamiento interno
• Créditos Bancarios
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FECHA DE ENTREGA
• DICIEMBRE 2026
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CUOTA DE MANTENIMIENTO
• No aplica
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ESPECIFICACIONES
Se entregan con:
• Calles pavimentadas
• Banquetas
• Energía eléctrica
• Agua potable
• Drenaje
• Alumbrado público
• Áreas verdes
• Infraestructura para internet
• Cámaras de vigilancia en vialidades

Total de lotes:
• 479 lotes (382 residenciales, 91 uso mixto, 6 comerciales)
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UBICACIÓN:
San Antonio Norte está estratégicamente ubicado al norte de Mérida, cercano a desarrollos consolidados como Las Américas y Habitare, lo que permite rápido acceso a servicios urbanos y centros comerciales, así como buenas rutas hacia el aeropuerto y la costa

• Zona comercial Av. 55 (Américas): 800 m / 1 minuto
• Plaza Akropolis Fracc. Américas: 4.4 km / 8 minutos
• Periférico Norte: 5.6 km / 9 minutos
• Centro de Mérida: 17 km / 26 minutos
• Aeropuerto: 23 km / 26 minutos
• Puerto de Progreso: 28 km / 26 minutos

***Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso.***
*** Gastos notariales, derechos e impuestos NO INCLUIDOS en los precios aquí mostrados***