Lot 35- AAA for Sale — 881.81 m² | Last - Mile TlajomulcoLote 35- AAA en Venta — 881.81 m² | Last - Mile Tlajomulco

Lot 35 in Circuito Metropolitano II, AAA class industrial park strategically located southwest of Guadalajara. Ideal for logistics operations, last-mile delivery, and light manufacturing that requires connectivity, security, and top-level infrastructure.

Location that drives your operation

2 minutes from the OXXO CEDIS, 8 minutes from the Jumex, Lala, and Dico CEDIS, on the metropolitan circuit with immediate connectivity for urban distribution and last-mile delivery.
High-end AAA industrial park warehouses

881.81m2 - Land
Lot value: $7,687,177.00
Payment method: 30% upon signing the contract / 70% in 9 monthly installments
30% - $2,306,153.10
9 installments of $597,891.54 each

CHARACTERISTICS:

DEVELOPMENT:

24/7 security and surveillance
Access control booth.
Perimeter wall with barbed wire and electric fence with 7 lines.
Internal road in MR 45 hydraulic concrete.
Road section 14 m.

HIDDEN SERVICES:

Potable water
Storm drainage network (Retention Tank).
Sanitary discharge network.
Double fire protection network under NFPA sections 14 and 15.
LED lighting.
Electrical network in medium and low voltage.
Voice and data network.

EQUIPMENT AND ADDITIONAL SERVICES

Business Center (Meeting rooms for 12 and 6 people, Training room for 20 people, coworking area)
Social terrace for events.
Outdoor dining areas.
Rest and hygiene room for drivers.
Parking space for waiting trailers.
CCTV with strategic distribution to avoid blind spots.

www.eliteindustrial.mx
Inquiries at 33 1580 0623Lote 35 en Circuito Metropolitano II, parque industrial clase AAA estratégicamente ubicado al suroeste de Guadalajara. Ideal para operación logística, last-mile y manufactura ligera que requiere conectividad, seguridad e infraestructura de primer nivel.

Ubicación que mueve tu operación

A 2 minutos del Cedis oxxo, a 8 minutos del cedis Jumex, Lala y dico, sobre circuito metropolitano y conectividad inmediata para distribución urbana y reparto de la ultima milla.
Naves del parque industrial de alta gama AAA

881.81m2 - Terreno
Valor del lote: $ $ 7,687,177.00
Forma de pago: 30% a la firma de contrato / 70% a 9 MSI
30% - $ 2,306,153.10
9 MSI cada una de $ 597,891.54

C A R A C T E R Í S T I C A S:

DESARROLLO:

Seguridad y vigilancia 24/7
Caseta de control de ingreso.
Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas.
Vialidad interior en concreto hidráulico de MR 45.
Sección de vialidad 14 m.

SERVICIOS OCULTOS:

Agua potable
Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención).
Red de descargas sanitarias.
Doble Red contra incendio bajo la norma NFPA apartados 14 y 15.
Alumbrado en lámparas LED.
Red eléctrica en media y baja tensión.
Red para voz y datos.

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES

Business Center (Salas de juntas para 12 y 6 personas, Sala de capacitación para 20 personas, área de coworking)
Terraza social para eventos.
Comedores al aire libre.
Sala de descanso y aseo para choferes.
Espacio de estacionamiento para tráileres en espera.
CCTV con distribución estratégica para evitar puntos ciegos.

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Informes al 33 1580 0623