Comarca is a residential development in Mérida that combines the best of modern living with the tranquility of nature. Designed to provide security, harmony, and well-being, it offers spaces designed for family enjoyment, surrounded by amenities that promote coexistence and quality of life.

Location

Its location to the north of Mérida allows for quick access to the most important parts of the city and the coast:

• Shopping centers: Galerías, The Harbor, City Center, City 32, La Isla Cabo Norte.
• Universities: Marista, Anáhuac Mayab, UVM.
• First-class hospitals: Faro del Mayab.
• Services and supermarkets: Costco.
• Entertainment: Foro GNP and Puerto Progreso.

A strategic location that provides proximity while also offering the tranquility of a natural environment.

Development Description

The master plan of Comarca includes 224 residential lots with controlled access and a Club House of over 10,000.00 m². The development is surrounded by trails, bike paths, and themed parks that promote interaction among neighbors and community life.

Amenities

• Health and sports: gym, swimming channel, spaces for yoga, paddle, pickleball, multipurpose court, running and walking trails, infirmary.
• Club House and community: pool with terrace, bar, multipurpose room, social lounge, children's playroom, and arcade.
• Themed parks: water park, interactive park, contemplative park, holistic park, pet park, and zen area.
• Security: controlled access, perimeter wall, 24/7 surveillance, concierge, and alarm system.

The lot of 338.75 m² offers greater space for those looking to design a residence with generous interior areas and outdoor spaces for family gatherings. It is an ideal alternative for those who desire more comfort without giving up the tranquility that Comarca offers.

Description

This lot is located within a residential area with high added value, surrounded by trails, parks, and wooded areas. Its size makes it ideal for integrating a pool, terrace, or garden, while maintaining a modern and functional layout.

Price and Payment Plans

Price per m² from: $3,475.20
Total cash price: $1,178,390.00

Available financing plans:
• 36 months: $1,126,604.28
• 48 months: $1,177,224.95
• 60 months: $1,227,845.62

Payment schemes:
• 36-month plan: 20% down payment, 70% in 36 monthly payments, 10% balance upon delivery.
• 48-month plan: 25% down payment, 50% in 48 monthly payments, 25% balance upon delivery.
• 60-month plan: 15% down payment, 45% in 60 monthly payments, 40% balance upon delivery.
• Cash: 90% down payment, 10% balance upon delivery.

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Important Notices:
• The images are for illustrative purposes only and the specifications are subject to changes.
• The furniture, decorative elements, and accessories are not included in the price unless stated in writing.
• The published price does not include notary fees, taxes, appraisals, or maintenance fees.
• The total price will depend on the variable amounts of notarial and credit concepts, according to NOM-247-SE-2021.Comarca es un desarrollo residencial en Mérida que une lo mejor de la vida moderna con la tranquilidad de la naturaleza. Planeado para brindar seguridad, armonía y bienestar, ofrece espacios diseñados para disfrutar en familia, rodeados de amenidades que fomentan la convivencia y la calidad de vida.

Ubicación

Su localización al norte de Mérida permite un acceso rápido a lo más importante de la ciudad y la costa:

• Centros comerciales: Galerías, The Harbor, City Center, City 32, La Isla Cabo Norte.
• Universidades: Marista, Anáhuac Mayab, UVM.
• Hospitales de primer nivel: Faro del Mayab.
• Servicios y supermercados: Costco.
• Entretenimiento: Foro GNP y Puerto Progreso.

Una ubicación estratégica que brinda cercanía y al mismo tiempo la tranquilidad de un entorno natural.

Descripción del Desarrollo

El master plan de Comarca incluye 224 lotes residenciales con accesos controlados y una Casa Club de más de 10,000.00 m². El desarrollo está rodeado de senderos, ciclovías y parques temáticos que promueven la interacción entre vecinos y la vida en comunidad.

Amenidades

• Salud y deporte: gimnasio, canal de nado, espacios para yoga, pádel, pickleball, cancha multiusos, senderos para correr y caminar, enfermería.
• Casa Club y convivencia: piscina con terraza, bar, salón de usos múltiples, social lounge, ludoteca y arcade.
• Parques temáticos: parque acuático, interactivo, contemplativo, holístico, pet park y zona zen.
• Seguridad: acceso controlado, barda perimetral, vigilancia 24/7, concierge y sistema de alarma.


El lote de 338.75 m² brinda mayor amplitud para quienes buscan diseñar una residencia con áreas interiores generosas y espacios exteriores para convivencia familiar. Es una alternativa ideal para quienes desean mayor confort sin renunciar a la tranquilidad que ofrece Comarca.

Descripción

Este lote se encuentra dentro de una zona residencial con alta plusvalía, rodeado de senderos, parques y zonas arboladas. Su tamaño lo hace ideal para integrar piscina, terraza o jardín, manteniendo una distribución moderna y funcional.

Precio y Planes de Pago

Precio por m² desde: $3,475.20
Precio total de contado: $1,178,390.00

Planes de financiamiento disponibles:
• 36 meses: $1,126,604.28
• 48 meses: $1,177,224.95
• 60 meses: $1,227,845.62

Esquemas de pago:
• Plan 36 meses: 20% de anticipo, 70% en 36 mensualidades, 10% saldo a la entrega.
• Plan 48 meses: 25% de anticipo, 50% en 48 mensualidades, 25% saldo a la entrega.
• Plan 60 meses: 15% de anticipo, 45% en 60 mensualidades, 40% saldo a la entrega.
• Contado: 90% de anticipo, 10% saldo a la entrega.

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Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.