In Club Náutico Campeche, on Avenida Olímpica, there is a plot of land that architects and investors immediately identify by a characteristic that makes all the difference in the design of a property:
its depth.

While many lots are limited by reduced depths, here you find practically 40 meters of depth, which opens the possibility of developing residential projects with a much more complete layout.

This proportion allows for comfortable integration of:
• a spacious residence
• backyard
• social terrace
• pool
• parking area
• and well-defined outdoor spaces

Property Name
Lot 18 Av. Olímpica
Club Náutico Campeche
Location
Avenida Olímpica
Fraccionamiento Club Náutico
Campeche, Mexico
Total area
400.39 m²
Lot dimensions
Front
10.12 m
Right side depth
40.01 m
Left side depth
39.80 m
Back
10.00 m

All within a plot that maintains ideal proportions for contemporary architectural design.

Its location on Avenida Olímpica, one of the main roads of the subdivision, facilitates access and quickly connects to the exit towards the city.

From this point, you can reach the Historic Center of Campeche in approximately 15 minutes, while maintaining a quieter and more open residential environment.

These types of long-depth lots are often the first to be developed because they allow for projects that truly make the most of the space.

🇺🇸 Not every lot gives you real design freedom. Many have a decent frontage… but lack depth.

This lot in Club Náutico Campeche offers almost 40 meters of depth, allowing the development of a residence with garden, pool and spacious outdoor areas.

📍 Olímpica Avenue
📐 400.39 m² total area
📏 10 m frontage
📏 nearly 40 m depth

Located only 15 minutes from Campeche’s Historic Center.
A perfect proportion for a well-designed residential project.

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#ManoloValladares #ClubNauticoCampeche #TerrenosEnVenta #CampecheEn Club Náutico Campeche, sobre Avenida Olímpica, se encuentra un terreno que arquitectos e inversionistas identifican inmediatamente por una característica que marca toda la diferencia en el diseño de una propiedad:
su profundidad.

Mientras muchos lotes se quedan limitados por fondos reducidos, aquí encuentras prácticamente 40 metros de fondo, lo que abre la posibilidad de desarrollar proyectos residenciales con una distribución mucho más completa.

Esta proporción permite integrar con comodidad:
• una residencia amplia
• jardín posterior
• terraza social
• alberca
• área de estacionamiento
• y espacios exteriores bien definidos

Nombre de la propiedad
Lote 18 Av. Olímpica
Club Náutico Campeche
Ubicación
Avenida Olímpica
Fraccionamiento Club Náutico
Campeche, México
Superficie total
400.39 m²
Medidas del lote
Frente
10.12 m
Fondo lateral derecho
40.01 m
Fondo lateral izquierdo
39.80 m
Contrafrente
10.00 m

Todo dentro de un terreno que mantiene proporciones ideales para un diseño arquitectónico contemporáneo.

Su ubicación sobre Avenida Olímpica, una de las vialidades principales del fraccionamiento, facilita el acceso y conecta rápidamente con la salida hacia la ciudad.

Desde este punto puedes llegar al Centro Histórico de Campeche en aproximadamente 15 minutos, manteniendo al mismo tiempo un entorno residencial más tranquilo y abierto.

Este tipo de terrenos con fondo largo suelen ser los primeros en desarrollarse porque permiten construir proyectos que realmente aprovechan el espacio.

🇺🇸 Not every lot gives you real design freedom. Many have a decent frontage… but lack depth.

This lot in Club Náutico Campeche offers almost 40 meters of depth, allowing the development of a residence with garden, pool and spacious outdoor areas.

📍 Olímpica Avenue
📐 400.39 m² total area
📏 10 m frontage
📏 nearly 40 m depth

Located only 15 minutes from Campeche’s Historic Center.
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