Lote 1 Ha · Predio San Felipe · Akumal, Tulum · Uso H3*/H4a

Strategic investment land in one of the areas with the highest appreciation in the Mexican Caribbean. Lot of 1 hectare (10,000 m²) in Predio San Felipe, Akumal, Municipality of Tulum, Quintana Roo, with authorized mixed-use zoning.
📍 Location: Akumal, Tulum Municipality, Q. Roo — on the Cancún-Chetumal corridor (Hwy 307), bordering the Grand Palladium area
🗺️ Zoning: H3* (Medium density residential), H4a (High density residential up to 60 units/Ha)
📐 Area: 10,000 m² (1 Ha)
💰 Price: $650/m² — the macrolot market in the area quotes at $1,240/m²
📋 Documentation: Public deed, Land Use Certificate, Certification of measurements and boundaries, current property tax, cadastral certificate
🏗️ Potential: Residential, commercial, or mixed development in a consolidated tourist corridor
💳 Operation: Cash
Property with access via a roadway in project on Av. Luis Donaldo Colosio. Area with active expanding infrastructure, surrounded by residential developments and first-class hotels.
Special price for the acquisition of the complete package of lots. Consult conditions.Terreno de inversión estratégica en una de las zonas de mayor plusvalía del Caribe Mexicano. Lote de 1 hectárea (10,000 m²) en Predio San Felipe, Akumal, Municipio de Tulum, Quintana Roo, con uso de suelo mixto autorizado.
📍 Ubicación: Akumal, Municipio Tulum, Q. Roo — sobre corredor Cancún-Chetumal (Hwy 307), colindante con zona de Grand Palladium
🗺️ Uso de suelo: H3* (Habitacional densidad media), H4a (Habitacional densidad alta hasta 60 viv/Ha)
📐 Superficie: 10,000 m² (1 Ha)
💰 Precio: $650/m² — mercado de macrolotes en la zona cotiza a $1,240/m²
📋 Documentación: Escritura pública, Constancia de Uso de Suelo, Certificación de medidas y colindancias, predial al corriente, cédula catastral
🏗️ Potencial: Desarrollo residencial, comercial o mixto en corredor turístico consolidado
💳 Operación: Contado
Predio con acceso por vialidad en proyecto sobre la Av. Luis Donaldo Colosio. Zona con infraestructura en expansión activa, rodeada de desarrollos residenciales y hotelería de primer nivel.
Precio especial para adquisición del paquete completo de lotes. Consultar condiciones.