Land for sale with construction in Conkal, YucatánVENTA DE TERRENO CON CONSTRUCCION EN CONKAL YUCATAN

Lot with Commercial / Residential Potential in Conkal, Yucatán. Opportunity Summary Strategic Location:
Conkal, Yucatán (Northern metropolitan area of Mérida, 15–25 minutes from downtown and with quick access to high-end services, shopping centers, and universities).

Property Type:
Corner lot with excellent visibility and traffic. Value Proposition: located in one of the peninsula’s most dynamic municipalities, with residential development and rising property values. Ideal for rental projects, commercial adaptation, or urban restructuring.

. Technical Property Specifications Lot Area: Frontage: 9 frontage Depth: 80
(Elongated passageway/commercial-lot shape, ideal for modular layouts).

Positioning: Corner location (provides double visual frontage, more natural light, ventilation, and separate access points). Existing Construction (Basic infrastructure): Layout:

one bedroom, living room, sitting area-kitchen, and 1 bathroom. Additional Features: Built area with dog kennels (versatile infrastructure that can be adapted into sales offices, a storage warehouse, an animal care center, or demolished for a project from scratch)Lote con Potencial Comercial / Habitacional en Conkal, Yucatán. Resumen de la Oportunidad Ubicación Estratégica:
Conkal, Yucatán (Zona metropolitana norte de Mérida, a 15-25 minutos del centro y con acceso rápido a servicios de alta gama, plazas y universidades).

Tipo de Propiedad:
Terreno en esquina con excelente exposición y flujo.Propuesta de Valor: ubicado en uno de los municipios con mayor dinamismo, desarrollo residencial y plusvalía de la península. Ideal para proyectos de renta, adaptación comercial o reestructuración urbana.

. Especificaciones Técnicas del Inmueble Superficie de Terreno: Frente: 9 de Frente Fondo: 80
(Forma alargada tipo pasaje/lote comercial, ideal para distribuciones modulares).

Posicionamiento: Ubicación en esquina (otorga doble frente visual, mayor iluminación, ventilación y accesos independientes).Construcción Existente (Infraestructura base):Distribución:

una recámara, sala, estancia-cocina y 1 baño.Equipamiento Adicional: Área construida de jaulas para perros (infraestructura versátil adaptable para adecuación a oficinas de ventas, bodega de resguardo, centro de cuidado animal o demolición para proyecto desde cero)