🛌 Bedrooms: 3
🛁 Bathrooms: 3 (+ 1 half bathroom)
🚗 Parking spaces: 6
💰 Maintenance: $2,100 MXN/month

This beautiful contemporary Mexican-style residence combines traditional warmth with modern comfort. Remodeled in 2010 with top-quality finishes, it offers unique details such as solid Canadian maple flooring in the bedrooms and machete marble on the ground floor. The walls with wooden beams, tepetate, and demolition bricks reflect an artisanal and cozy character.

The integral Spanish kitchen brand XEY is equipped with high-end materials, and the house has two gas heating systems, one programmable on the upper floor and another manual control on the ground floor. The German PVC windows imitating wood with an oscillobatiente system and double glazing ensure excellent thermal and acoustic insulation.

It has two bedrooms with walk-in closets and a third with a spacious closet, as well as gardens in the front and back, oriented to take advantage of natural light. The lot connects from street to street, offering privacy and excellent ventilation.

It has independent electrical installations grounded, an alarm system, hydropneumatic, automatic irrigation, and an internal switchboard that connects all areas. It also has two service rooms with their own bathroom and a garage with a mechanical pit, ideal for classic car enthusiasts.

Amenities:
Cistern, covered parking, garden, terrace, storage room, fireplace, equipped kitchen, service room, 24-hour security, private subdivision, sprinkler irrigation, alarm, heating, closed circuit, switchboard, hydropneumatic, and pet friendly.

A unique property that combines elegance, functionality, and the timeless charm of Mexican style.🛌 Recámaras: 3
🛁 Baños: 3 (+ 1 medios baños)
🚗 Estacionamientos: 6
💰 Mantenimiento: $2,100 MXN/mes

Esta hermosa residencia de estilo mexicano contemporáneo combina la calidez tradicional con el confort moderno. Remodelada en 2010 con acabados de primera calidad, ofrece detalles únicos como pisos de duela sólida de maple canadiense en las habitaciones y mármol macheteado en planta baja. Los muros con vigas de madera, tepetate y tabiques de demolición reflejan un carácter artesanal y acogedor.

La cocina integral española marca XEY está equipada con materiales de alta gama, y la casa cuenta con dos sistemas de calefacción a gas, uno programable en planta alta y otro de control manual en planta baja. La ventanería alemana de PVC imitación madera con sistema oscilobatiente y vidrio doble garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico.

Dispone de dos recámaras con vestidor y una tercera con closet amplio, además de jardines al frente y en la parte posterior, orientados para aprovechar la luz natural. El terreno conecta de calle a calle, ofreciendo privacidad y excelente ventilación.

Cuenta con instalaciones eléctricas independientes y aterrizadas a tierra, sistema de alarma, hidroneumático, riego automático, y un conmutador interno que comunica todas las áreas. Dispone también de dos cuartos de servicio con baño propio y un garaje con fosa mecánica, ideal para entusiastas de los autos clásicos.

Amenidades:
Cisterna, estacionamiento techado, jardín, terraza, bodega, chimenea, cocina equipada, cuarto de servicio, seguridad 24 horas, fraccionamiento privado, riego por aspersión, alarma, calefacción, circuito cerrado, conmutador, hidroneumático, y pet friendly.

Una propiedad única que combina elegancia, funcionalidad y el encanto atemporal del estilo mexicano.