Brutalist Loft | Valle del Marqués | Patio + Terrace | Creative Community | $18Loft Brutalista | Valle del Marqués | Patio + Terraza | Comunidad Creativa | $18

Contemporary loft in a boutique tower of brutalist architecture. Minimalist design with direct access to a private terrace. New building (3 months) with a community of creatives. Ideal for freelancers, artists, and designers looking for a space with character.

LOCATION
P.º del Marqués 5621, Valle del Márquez, 64790 Monterrey, N.L.

ACCESSIBILITY
🚗 4 min — Walmart Las Torres
🚗 7 min — Tec Milenio
🚗 7 min — UANL Mederos FACULTY
🚗 8 min — Costco Valle Oriente
🚗 9 min — Walmart Las Torres
🚗 11 min — Fashion Drive
🚗 12 min — Tec de Monterrey
🚶 300 meters walking — Park

THE PROPERTY

Surface: 64 m² (loft)
Ground floor with direct access to terrace (sliding door)
Unfurnished (appliance equipment included)
Independent mini-split
Covered parking space

Open loft — social area + integrated private area
Shared patio with an olive tree

DESIGN & ARCHITECTURE
Brutalist in its cleanest form:

- Textured concrete with character
- Generous spaces with proportion
- Notable interior-exterior connection

AMENITIES & SERVICES:

✓ Shared laundry center
✓ Mini-split
✓ Covered parking
✓ Shared terrace with grill (4th floor)
✓ Yoga area with view of Cerro de la Silla (4th floor)
✓ Vegetation in interior patio

IF FURNITURE IS DESIRED:
Option to select pieces from catalog @collectibledesignstudio (mid-century/designer modernist or collection) — cost to negotiate based on selection

COMMUNITY:
Boutique tower (5 apartments) with a creative community:

Architect
Architecture office
Photographer
Industrial designer
You

RENTAL REQUIREMENTS:

Security deposit: approx. $11,000 (via Nowo.ai)
Standard credit check
1 month deposit + 1 month rent
Minimum contract: 12 months

PETS:
✓ Accepts small pets

RENT:
$18,500/month + electricity and internet

IDEAL FOR:
Creative professionals, architects, designers, photographers, entrepreneurs who value space with architectural identity and community of peers.Loft contemporáneo en torre boutique de arquitectura brutalista. Diseño minimalista con acceso directo a terraza privada. Edificio nuevo (3 meses) con comunidad de creativos. Ideal para profesionales independientes, artistas y diseñadores que buscan espacio con carácter.

UBICACIÓN
P.º del Marqués 5621, Valle del Márquez, 64790 Monterrey, N.L.

ACCESIBILIDAD
🚗 4 min — Walmart Las Torres
🚗 7 min — Tec Milenio
🚗 7 min — FACULTAD UANL Mederos
🚗 8 min — Costco Valle Oriente
🚗 9 min — Walmart las torres
🚗 11 min — Fashion Drive
🚗 12 min — Tec de Monterrey
🚶 300 metros caminando — Parque

EL INMUEBLE

Superficie: 64 m² (loft)
Planta baja con salida directa a terraza (puerta corrediza)
Sin amueblar (equipamiento de electrodomésticos incluido)
Minisplit independiente
Cajón de estacionamiento techado

Loft abierto — área social + área privada integrada
Patio compartido con un olivo

DISEÑO & ARQUITECTURA
Brutalista en su forma más limpia:

- Concreto texturizado con carácter
- Espacios generosos con proporción
- Conexión interior-exterior notable

AMENIDADES & SERVICIOS:

✓ Centro de lavado compartido
✓ Minisplit
✓ Cajón techado
✓ Terraza compartida con asador (piso 4)
✓ Área de yoga con vista Cerro de la Silla (piso 4)
✓ Vegetación en patio interior

SI DESEAN MUEBLES:
Opción de seleccionar piezas desde catálogo @collectibledesignstudio (mid-century/modernista de diseñador o colección) — costo a negociar según selección

COMUNIDAD:
Torre boutique (5 dptos) con comunidad creativa:

Arquitecto
Despacho de arquitectura
Fotógrafo
Diseñador industrial
Tú

REQUISITOS DE RENTA:

Seguro de caución: $11,000 aprox (vía Nowo.ai)
Investigación crediticia estándar
1 mes depósito + 1 mes renta
Contrato mínimo: 12 meses

MASCOTAS:
✓ Acepta mascotas pequeñas

RENTA:
$18,500/mes + luz e internet

IDEAL PARA:
Profesionales creativos, arquitectos, diseñadores, fotógrafos, emprendedores que valoran espacio con identidad arquitectónica y comunidad de pares.