Sale of LOFT 2 BEDROOMS in an exclusive private residential area that offers contemporary design houses in a unique environment where nature and art merge to provide you with a unique experience that will last a lifetime.

LOCATION:
Located in the north of the City of Mérida, Yucatán, in a privileged and highly valued urban area, with the main road distributor being the Mérida-Progreso Highway, the best road in the entire state and the ring road that connects and surrounds the entire city.

Its location between Temozón and Dzitya places the development just minutes from the main squares and shopping centers, schools, universities, and cultural centers, as well as 20 minutes from the beach and the sea.

SURFACE: MODEL 2 BEDROOMS Ground floor.
198m2 of Land
103m2 of Construction

DISTRIBUTION:
2 Bedrooms
2 bathrooms
Living-Dining Room
Kitchen
Space for laundry area in the kitchen
Master bedroom with full bathroom and space for closet
Secondary bedroom with full bathroom and space for closet
Interior garden
Parking for 2 vehicles.

FINISHES:
Porcelain tile floors
Aluminum window frames in black European line
Granite kitchen countertop
Marble bathroom countertops
Fixed tempered glass shower doors
Main and interior doors made of mahogany wood
Interior wall finish in paste.
-Garage with stamped floor
-Kitchen sink
-Bathrooms with countertop sink.

EQUIPMENT:
LED lamps
Front gardening
Electric heater.
-Main lock
-Ceiling height 2.7
-Floor-to-ceiling main door
-Parking for two cars
-Space for washer-dryer
-Preparation for A/C installation
-Mirrors in bathrooms

INFRASTRUCTURE OF THE PRIVATE:
The residential area has all the services that the city offers.
- Perimeter wall
-Controlled access
- 24/7 security
- Underground electrical connection
- Connection to the drinking water network
- Septic tank drainage with biodigester
- Wide and tree-lined roads Parks.

LIST PRICE: 2,850,000 MXN
PROMOTION: $2,650,000 MXN.

NOTE 1: The promotion is valid until April 30, 2026
NOTE 2: Immediate delivery
NOTE 3: $20,000 MXN Reservation
20% down payment
NOTE: Maintenance: Approximately: $650 MXN.Venta de LOFT 2 RECAMARAS en exclusiva privada residencial que ofrece casas de diseño contemporáneo en un entorno único en donde la naturaleza y el arte se funden para brindarte una experiencia única que durará toda la vida.

UBICACION:
Ubicado en el norte de la Ciudad de Mérida, Yucatán, en una zona conurbada privilegiada y de gran plusvalía, que tiene como su principal distribuidor vial la Carretera Mérida-Progreso, la mejor vialidad de todo el estado y el anillo
periférico que conecta y rodea toda la ciudad.

Su ubicación entre Temozón y Dzitya, coloca al desarrollo a tan solo minutos de las principales plazas y centros comerciales, escuelas, universidades y centros culturales, así como también a 20 minutos de la playa y el mar.

SUPERFICIE: MODELO 2 HABITACIONES Planta baja.
198m2 de Terreno
103m2 de Construcción

DISTRIBUCION:
2 Recámaras
2 baños
Sala-Comedor
Cocina
Espacio para área de lavado en cocina
Recámara principal con baño completo y espacio para closet
Recámara secundaria con baño completo y espacio para closet
Jardín interior
Estacionamiento para 2 vehículos.

ACABADOS:
Pisos de porcelanato
Cancelería de ventanas en aluminio negro línea europea
Meseta de cocina con granito
Meseta baños de Marmol
Cancel(es) de baño fijo templado
Puerta principal y de interiores de madera caoba
Acabado en paredes interiores en pasta.
-Cochera con piso estampado
-Tarja de Cocina
-Baños con Ovalin de Sobreponer.

EQUIPO:
Lámparas led
Jardinería frontal
Calentador eléctrico.
-Cerradura Principal
-Altura De Techos 2.7
-Puerta Principal De Piso A Techo
-Estacionamiento Para Dos Auto
-Área Para Lava-Secadora
-Preparación Para Instalación De A/A
-Espejos En Baños

INFRAESTRUCTURA DE LA PRIVADA:
El Residencial cuenta con todos los servicios que la ciudad ofrece.
- Barda perimetral
-Acceso controlado
-Seguridad 24/7
-Conexión eléctrica subterránea
- Conexion a la red de agua potable
- Drenaje fosa septica con Biodigestor
-Amplias y arboladas vialidades Parques.

PRECIO DE LISTA: 2,850,000 MXN
PROMOCION: $2650,000 MXN.

NOTA1 : La promoción es validad al 30 de Abril 2026
NOTA2: Entrega inmediata
NOTA3: $20,000 mxn Apartado
20% enganche
NOTA: Mantenimiento: Aproximadamente: $650 MXN.