Locale VENTA $10,500,000 MXN LgCA Plaza Culmen, Av. Camino Escudero

Commercial premises for sale – Culmen Shopping Center

Investment opportunity within a modern and growing project, designed to generate constant flow and high added value.

About the project:
Culmen Shopping Center is an innovative development that features 9 exclusive commercial premises, designed to serve both local residents and visitors, as well as external flow. It strategically integrates with the residential development, creating a synergy that boosts consumption and commercial activity.

📍 Location:
Quintas de San José on Camino Escudero, at the height of Haciendas de la Paloma

🔹 Availability: 2 premises
🔹 Currently rented (used as a showroom)
🔹 Valid annual contract, renewing until the total sale of apartments

💰 Price: $10,500,000 MXN (both premises)

They can be sold separately

📈 Key advantage:
✔️ Guaranteed rent for a minimum of 1 or 2 years

📐 Areas:
* Premise 1: 84.70 m²
* Premise 2: 75.20 m²

📍 Location on map:
https://maps.app.goo.gl/mrFhhabmATkc3n67A?g_st=ic

Ideal for investors looking for immediate returns in a growth area.Locales comerciales en venta – Culmen Centro Comercial

Oportunidad de inversión dentro de un proyecto moderno y en crecimiento, diseñado para generar flujo constante y alta plusvalía.

Sobre el proyecto:
Culmen Centro Comercial es un desarrollo innovador que cuenta con 9 exclusivos locales comerciales, pensado para atender tanto a los residentes de la zona como a visitantes y flujo externo. Se integra estratégicamente con el desarrollo residencial, generando una sinergia que impulsa el consumo y la actividad comercial.

📍 Ubicación:
Quintas de San José Sobre Camino Escudero, a la altura de Haciendas de la Paloma

🔹 Disponibilidad: 2 locales
🔹 Actualmente rentados (uso como showroom)
🔹 Contrato anual vigente, renovándose hasta la venta total de departamentos

💰 Precio: $10,500,000 MXN (ambos locales)

Se pueden vender por separado

📈 Ventaja clave:
✔️ Renta garantizada mínimo por 1 o 2 años

📐 Superficies:
* Local 1: 84.70 m²
* Local 2: 75.20 m²

📍 Ubicación en mapa:
https://maps.app.goo.gl/mrFhhabmATkc3n67A?g_st=ic

Ideal para inversionistas que buscan rendimiento inmediato en una zona de crecimiento.