Strategically located at the intersection of Av. Santo Domingo and Montes Berneses, in the heart of San Nicolás de los Garza, Nuevo León, these brand new commercial spaces offer an unbeatable opportunity for brands seeking maximum exposure and constant flow. Situated in the established Soriana Montes Berneses complex, the property has a total availability of 377.35 m² of rentable area, with versatile spaces ranging from 48.70 m² to 132.51 m². With a rent of $450.00 per m², these spaces benefit from a high-impact commercial environment with ample parking and privileged connectivity, positioning themselves as the ideal option for businesses that demand visibility and the support of a high-traffic anchor store in one of the most dynamic areas of the Monterrey metropolitan area.Ubicados estratégicamente en la intersección de la Av. Santo Domingo y Montes Berneses, en el corazón de San Nicolás de los Garza, Nuevo León, estos locales comerciales de estreno ofrecen una oportunidad inmejorable para marcas que buscan máxima exposición y flujo constante. Situados en el consolidado complejo de Soriana Montes Berneses, la propiedad cuenta con una disponibilidad total de 377.35 m² de área rentable, con locales versátiles que van desde los 48.70 m² hasta los 132.51 m². Con una renta de $450.00 por m², estos espacios se benefician de un entorno comercial de alto impacto con amplio estacionamiento y conectividad privilegiada, posicionándose como la opción ideal para negocios que exigen visibilidad y el respaldo de una tienda ancla de gran afluencia en una de las zonas más dinámicas del área metropolitana de Monterrey.