Commercial premises for rent in Atizapán de Zaragoza. Excellent opportunity to establish your business or franchise in a strategic location, on Av. Porfirio Díaz, corner with Ignacio Comonfort, an area with high vehicular and pedestrian traffic, surrounded by established businesses and services.

The premises are located within a three-level commercial building, which has an OXXO store on the ground floor with a long-term valid contract, which represents a great advantage, as it guarantees a constant influx of people every day.

Availability of premises:

Ground floor (street level): Currently, there is a commercial premises available, located next to the OXXO, which provides excellent visibility and direct exposure.
Approximate area and rent:
– $18,000MN monthly, approx 30m2.

First level (access by stairs, 20 steps):
On this level, there are four commercial premises:
Two of them already have floors and ceilings, as they were previously occupied, allowing for a quick and easy adaptation.
The other two premises are under construction, with installations ready (energy and services), ideal for the tenant to adapt them to their concept.
Rents on the first level:
– Small premises $12,000MN monthly, approx 20m2.
– Other premises available for $18,000MN, approx 30m2 and $20,000MN monthly, approx 40m2.

Each premises has independent water and electricity meters. The maintenance fee is $2,000MN monthly. The plaza has 3 parking spaces for customers. The commercial activities are flexible, subject to review.

An excellent option for franchises, offices, commercial services, or concepts looking for visibility, flow, and location, with competitive prices within the area.Locales comerciales en Renta en Atizapán de Zaragoza. Excelente oportunidad para establecer tu negocio o franquicia en una ubicación estratégica, sobre Av. Porfirio Díaz, esquina con Ignacio Comonfort, una zona con alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de comercios consolidados y servicios.

Los locales se encuentra dentro de un edificio comercial de tres niveles, que cuenta con una tienda OXXO en planta baja con contrato vigente a largo plazo, lo cual representa una gran ventaja, ya que garantiza afluencia constante de personas todos los días.

Disponibilidad de locales:

Planta baja (a pie de calle): Actualmente se encuentra disponible un local comercial, ubicado junto al OXXO, lo que le brinda excelente visibilidad y exposición directa.
Superficie aproximada y renta:
– $18,000MN mensuales, aprox 30m2.

Primer nivel (acceso por escaleras, 20 escalones):
En este nivel se ubican cuatro locales comerciales:
Dos de ellos ya cuentan con pisos y techos, ya que fueron previamente ocupados, lo que permite una adecuación rápida y sencilla.
Los otros dos locales se encuentran en obra, con instalaciones listas (energía y servicios), ideales para que el arrendatario los adecue a su concepto.
Rentas en primer nivel:
– Locales pequeños $12,000MN mensuales, aprox 20m2.
– Otros locales disponibles en $18,000MN, aprox 30m2 y $20,000MN mensuales, aprox 40m2.

Cada local cuenta con medidores independientes de agua y luz. El mantenimiento es de $2,000MN mensuales. La plaza dispone de lugares de 3 estacionamientos para clientes. Los giros comerciales son flexibles, sujetos a revisión.

Una excelente opción para franquicias, consultorios, oficinas comerciales, servicios o conceptos que busquen visibilidad, flujo y ubicación, con precios competitivos dentro de la zona.