Available premises in Commercial Plaza on Av. Puerta de Hierro, Zona Cumbres. Excellent opportunity to establish your business in a first-class plaza, with a strategic location and presence of recognized brands, with a high flow of customers.

Very busy avenue with multiple businesses, services, and access from residential areas.

Features:
- Premises ready for delivery
- Second-level premises of 50 m2 with finishes, reception, bathroom, and cubicles
- Large basement parking, in addition to the space on the ground floor
- Elevators on both sides of the plaza

Price:
- Breakdown of published price for 50 M2 premises:
$350 per square meter + 14% maintenance + 16% VAT
- The published price corresponds to the 50 M2 premises, already includes maintenance and is plus VAT.

Other 2 premises on the second level available for restaurants, of 82 and 68 M2 interior + very large terrace area, covered and exclusive for each premises, at no additional cost.

Requirements:
- Minimum contract of 5 years. With a ratification cost of $3,000 pesos.
- Security deposit equivalent to 3 months (excluding VAT and maintenance)
- 30 days of grace for adjustments
- Guarantor

Validate availability and prices. Subject to change.Locales disponibles en Plaza Comercial sobre Av. Puerta de Hierro, Zona Cumbres.  Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una plaza de primer nivel, con ubicación estrategica y presencia de marcas reconocidas, con un alto flujo de clientes.

 Avenida muy concurrida con multiples negocios, servicios, y accesos de zonas residenciales.

Características:  
- Locales listos para entrega  
- Local en segundo nivel de 50 m2 con acabados, recepción, baño y cubiculos
 - Amplio sotano de estacionamiento, adicional al espacio en planta baja 
- Elevadores en ambos lado de la plaza 

Precio: 
- Desglose de precio local publicado 50 M2:
$350 el metro cuadrado + 14% de mtto + 16% de IVA
- El precio publicado corresponde al local de 50 M2, ya incluye mantenimiento y es más IVA.  

Otros 2 locales en segundo nivel disponibles para restaurantes, de 82 y 68 M2 de interior + Área de terraza muy amplia, techada y exclusiva para cada local, sin costo adicional

Requisitos:
 - Contrato mi­nimo de 5 años. Con costo de ratificación de $3,000 pesos.
- Deposito en garantia equivalente a 3 meses (sin IVA ni mantenimiento)  
- 30 di­as de gracia para adecuaciones
- Fiador  

Validar disponibilidad y precios. Sujeto a cambios.