Available premises in Commercial Plaza on Av. Puerta de Hierro, Zona Cumbres. Excellent opportunity to establish your business in a first-class plaza, with a strategic location and presence of recognized brands, with a high flow of customers. Very busy avenue with multiple businesses, services, and access from residential areas. Features: - Premises ready for delivery - 1 premises on the second level of 50 m2 with reception and cubicles - 2 premises on the second level of 82 and 68 m2, + courtesy terrace area for restaurants - Large basement parking, in addition to the space on the ground floor - Elevators on both sides of the plaza Prices: - Price breakdown: $350 per square meter + 14% maintenance + 16% VAT - The published price corresponds to the 50 m2 premises, already includes maintenance and is plus VAT. Requirements: - Minimum contract of 5 years. With a ratification cost of $3,000 pesos. - Security deposit equivalent to 3 months (excluding VAT and maintenance) - 30 days of grace for adjustments - Guarantor Validate availability and prices. Subject to change.Locales disponibles en Plaza Comercial sobre Av. Puerta de Hierro, Zona Cumbres.  Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una plaza de primer nivel, con ubicación estratégica y presencia de marcas reconocidas, con un alto flujo de clientes.  Avenida muy concurrida con multiples negocios, servicios, y accesos de zonas residenciales.Características:  - Locales listos para entrega  - 1 local en segundo nivel de 50 m2 con recepción y cubículos- 2 locales en segundo nivel de 82 y 68 M2, + Ã¡rea de terraza de cortesia, para restaurantes  - Amplio sotano de estacionamiento, adicional al espacio en planta baja - Elevadores en ambos lado de la plaza Precios: - Desglose de precios: $350 el metro cuadrado + 14% de mtto + 16% de IVA- El precio publicado corresponde al local de 50 M2, ya incluye mantenimiento y es más IVA.  Requisitos:  - Contrato mínimo de 5 años. Con costo de ratificación de $3,000 pesos.- Depósito en garantía equivalente a 3 meses (sin IVA ni mantenimiento)  - 30 días de gracia para adecuaciones- Fiador  Validar disponibilidad y precios. Sujeto a cambios.