Available premises in Commercial Plaza on Av. Puerta de Hierro, Zona Cumbres. Excellent opportunity to establish your business in a first-class plaza, with a strategic location and presence of recognized brands, with a high flow of customers.

Very busy avenue with multiple businesses, services, and access from residential areas.

Features:
- Premises ready for delivery
- Second-level premises of 50 m2 with finishes, reception, bathroom, and cubicles
- Large basement parking, in addition to the space on the ground floor
- Elevators on both sides of the plaza

Price:
- Breakdown of published price for 50 M2 premises:
$350 per square meter + 14% maintenance + 16% VAT
- The published price corresponds to the 50 M2 premises, already includes maintenance and is plus VAT.

Other 2 premises on the second level available for restaurants, of 82 and 68 M2 interior + very large terrace area, covered and exclusive for each premises, at no additional cost.

Requirements:
- Minimum contract of 3 years. With a ratification cost of $3,000 pesos.
- Security deposit equivalent to 3 months (excluding VAT and maintenance)
- 30 days of grace for adjustments
- Guarantor

Validate availability and prices. Subject to change.
AV: 812 630 0037.Locales disponibles en Plaza Comercial sobre Av. Puerta de Hierro, Zona Cumbres.  Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una plaza de primer nivel, con ubicación estrategica y presencia de marcas reconocidas, con un alto flujo de clientes.

 Avenida muy concurrida con multiples negocios, servicios, y accesos de zonas residenciales.

Características:  
- Locales listos para entrega  
- Local en segundo nivel de 50 m2 con acabados, recepción, baño y cubiculos
 - Amplio sotano de estacionamiento, adicional al espacio en planta baja 
- Elevadores en ambos lado de la plaza 

Precio: 
- Desglose de precio local publicado 50 M2:
$350 el metro cuadrado + 14% de mtto + 16% de IVA
- El precio publicado corresponde al local de 50 M2, ya incluye mantenimiento y es más IVA.  

Otros 2 locales en segundo nivel disponibles para restaurantes, de 82 y 68 M2 de interior + Área de terraza muy amplia, techada y exclusiva para cada local, sin costo adicional

Requisitos:
 - Contrato mi­nimo de 3 años. Con costo de ratificación de $3,000 pesos.
- Deposito en garantia equivalente a 3 meses (sin IVA ni mantenimiento)  
- 30 di­as de gracia para adecuaciones
- Fiador  

Validar disponibilidad y precios. Sujeto a cambios.  
AV: 812 630 0037.