🏢 Commercial Space for Rent – Plaza Epic Center

📍 San Juan del Río, Querétaro

Strategic location to grow your business!
New spaces available from 60 m², with the option to rent individually or all three together, ideal for commercial projects with expansion vision.

📌 Features of the Spaces
Total area for rent: 180 m²
New spaces, ready to be customized
Glass door installed
Levelled floor, ready for interior finishing
Power outlet available
Excellent visibility and pedestrian flow

📌 Benefit of renting all three together:
Spacious area for a consolidated project
Greater exposure in front of customer flow
Possibility to subdivide or unify for mixed formats (store + offices, store + café, etc.)
Greater visual impact and brand positioning
Across from the plaza's casino.

📍 Location and Commercial Environment
Plaza Epic Center is located in one of the fastest-growing commercial areas of San Juan del Río, Querétaro, surrounded by main avenues and routes:

🚗 Nearby Avenues:
Av. 5 de Febrero
Blvd. Luis Echeverría
Highway 57
Av. Paseo Central

🔹 High vehicle and pedestrian traffic
🔹 Expanding area with new residential and service developments
🔹 Proximity to plazas, schools, hospitals, and business zones

📈 Benefits of the location
✔ In one of the areas with the highest economic growth in the municipality
✔ Great potential for customers due to proximity to residential and transit areas
✔ Easy access from the main transport routes
✔ Safe and family-friendly environment for your customers
✔ Ideal for stores, offices, services, franchises, or local ventures

💼 Ideal for
Convenience stores, Shoe stores
Cafés or food service
Medical/dental offices or professional services
Administrative offices
Franchises
Public services and general commerce

ℹ️ Additional Information
Delivered in grey work so you can choose your own style of finishes
Flexible space according to your needs
Immediate availability

Rented with one month of rent, one month deposit, guarantor with property free of encumbrance

Photographs for exclusive use of
RE/MAX REAL ESTATE CONSULTING
Any use without authorization will be reported.🏢 Local Comercial en Renta – Plaza Epic Center

📍 San Juan del Río, Querétaro

¡Ubicación estratégica para crecer tu negocio!
Locales nuevos disponibles desde 60 m², con opción de rentarse individualmente o los tres juntos, ideal para proyectos comerciales con visión de expansión.

📌 Características de los Locales
Superficie total a rentar: 180 m²
Locales nuevos, listos para acondicionar
Puerta de vidrio instalada
Piso con firme nivelado, listo para acabado interior
Toma de luz disponible
Excelente visibilidad y flujo peatonal

📌 Beneficio de rentar los tres juntos:
Espacio amplio para proyecto consolidado
Mayor exposición frente al flujo de clientes
Posibilidad de subdividir o unificar para formatos mixtos (tienda + oficinas, tienda + cafetería, etc.)
Mayor impacto visual y posicionamiento de marca
En contraesquina del casino de la plaza.

📍 Ubicación y Entorno Comercial
La Plaza Epic Center se encuentra en una de las zonas de mayor crecimiento comercial de San Juan del Río, Querétaro, rodeada de avenidas y rutas principales:

🚗 Avenidas cercanas:
Av. 5 de Febrero
Blvd. Luis Echeverría
Carretera 57
Av. Paseo Central

🔹 Alta afluencia vehicular y peatonal
🔹 Zona en expansión con nuevos desarrollos residenciales y de servicios
🔹 Cercanía a plazas, escuelas, hospitales y zonas empresariales

📈 Beneficios de la ubicación
✔ En una de las zonas con mayor crecimiento económico del municipio
✔ Gran potencial de clientes por cercanía a zonas residenciales y de tránsito
✔ Fácil acceso desde las principales rutas de transporte
✔ Ambiente seguro y familiar para tus clientes
✔ Ideal para tiendas, consultorios, servicios, franquicias o emprendimientos locales

💼 Ideal para
Tiendas de conveniencia, Zapaterías
Cafeterías o food service
Consultorios médicos/dentales o servicios profesionales
Oficinas administrativas
Franquicias
Servicios al público y comercio en general

ℹ️ Información adicional
Se entregan en obra gris para que elijas tu propio estilo de acabados
Espacio flexible según tus necesidades
Disponibilidad inmediata

Se renta con un mes de renta, mes de deposito, aval con propiedad libre de gravamen

Fotografías de uso exclusivo de
RE/MAX CONSULTORÍA INMOBILIARIA
Cualquier uso sin autorización será reportado.