Located at Calle 81 A No. 548, next to Bodega Aurrera Itzaes, Box Itzaes is a commercial project type Street Mall developed by Centros Comerciales Mérida, a company with more than 17 years building shopping centers.

The project will have 22 commercial premises and more than 300 parking spaces throughout the complex, offering a commercial environment with high potential for vehicular and pedestrian traffic.

MEASURES

-Surface: 70.08 m²
-Type front: 5 m
-Type depth: 14 m

FEATURES

-Street Mall type project
-22 commercial premises
-More than 300 parking spaces
-Estimated delivery: April 2026
-Start of construction: July 2024

PRICE

-Sale: $1,822,080.00 MXN
-Rent: $15,417.60 MXN monthly

CONDITIONS FOR SALE

-Reservation: $100,000.00
-Down payment from 40%
-Internal financing available
-Prices plus VAT
-Maintenance cost: 12% plus VAT monthly

CONDITIONS FOR RENT

-Reservation: 1 month of rent
-2 months of security deposit
-1 month of rent in advance
-Guarantor required
-In case of not having a guarantor, an additional deposit is required
-Maintenance cost: 12% plus VAT monthly

DELIVERY
-April 2026Ubicado en Calle 81 A núm. 548, junto a Bodega Aurrera Itzaes, Box Itzaes es un proyecto comercial tipo Street Mall desarrollado por Centros Comerciales Mérida, empresa con más de 17 años construyendo centros comerciales.

El proyecto contará con 22 locales comerciales y más de 300 cajones de estacionamiento dentro de todo el complejo, ofreciendo un entorno comercial con alto potencial de afluencia vehicular y peatonal.

MEDIDAS

-Superficie: 70.08 m²
-Frente tipo: 5 m
-Fondo tipo: 14 m

CARACTERÍSTICAS

-Proyecto tipo Street Mall
-22 locales comerciales
-Más de 300 cajones de estacionamiento
-Entrega estimada: abril 2026
-Inicio de obra: julio 2024

PRECIO

-Venta: $1,822,080.00 MXN
-Renta: $15,417.60 MXN mensuales

CONDICIONES PARA VENTA

-Apartado: $100,000.00
-Enganche desde 40%
-Financiamiento interno disponible
-Precios más IVA
-Costo de mantenimiento: 12% más IVA mensual

CONDICIONES PARA RENTA

-Apartado: 1 mes de renta
-2 meses de depósito en garantía
-1 mes de renta anticipada
-Se solicita aval
-En caso de no contar con aval, se requiere depósito adicional
-Costo de mantenimiento: 12% más IVA mensual

ENTREGA
-Abril 2026