Rental of commercial premises in Plaza Malak

Commercial premises in the North Zone on Yucatán Avenue, one of the main avenues that crosses Mérida from north to center, with an excellent location just 1 block from the ring road, ideal for businesses; with significant vehicle traffic and immediate access to public transport.

Plaza Malak has 37 commercial premises on the ground floor.
In addition to 30 apartments on the upper floor, which generate commercial density for the premises.

AVAILABILITY
- Premises available on the 12th and the 20th
- Sizes: 32 m2 each (4m x 8m).
- All premises located on the ground floor

- Price: $11,500 including 12% maintenance + VAT
- Maintenance is 12%

FEATURES
- Delivered in gray work
- Electrical, sanitary, and hydraulic installation
- Maintenance includes: water (except laundries, restaurants, and beauty salons), garbage collection, maintenance and gardening of common areas, and surveillance cameras 24 hours a day.

RENTAL REQUIREMENTS
- 1 month of rent
- 2 deposits (equivalent to 2 months of rent)
- Contract $6,000 private
- Plus $1,800 payment for contract ratification before a notary
- First maintenance fee
- 1 year mandatory rent
- In the case of laundries, food, and beauty salons, the consumption of drinking water will be charged, and the meter costs $4,000 pesos
- 500 water fees for laundries, restaurants, and clinics
- Solidary guarantor without property optional
- 1 month grace period.Renta de locales comerciales en Plaza Malak

Locales Comerciales en Zona Norte sobre avenida Yucatán, una de las avenidas principales que cruza Mérida de norte a centro, con una excelente ubicación a 1 cuadra muy del periférico, Ideal para comercios; contando con una importante fluencia vehicular y acceso transporte público inmediato.

Plaza Malak cuenta con 37 locales comerciales en Planta baja
Además de 30 departamentos en la planta alta, que generan densidad comercial para los locales.

DISPONIBILIDAD
-Locales disponibles el 12 y el 20
-Medidas: 32 m2, cada uno (4m x 8m).
-Ubicados en planta baja todos los locales

-Precio: $11,500 ya con el 12% de mantenimineto + IVA
-El mantenimiento es el 12%

CARACTERÍSTICAS
-Se entrega en obra gris
-Instalación eléctrica sanitaria e Hidráulica
-El mantenimiento incluye: agua (excepto lavanderías, restaurantes y estéticas) recolección de basura, mantenimiento y jardinería de áreas generales y cámaras de vigilancia las 24 horas

REQUISITOS DE RENTA
-1 Mes de renta
-2 Depósitos (equivalentes a 2 meses de renta)
-Contrato $6,000 privado
-Mas $1,800 pago ratificación del contrato ante notario
-Primer cuota de mantenimiento
-Renta 1 año forzoso
-En caso de lavanderías, alimentos, estéticas, se les cobrara el consumo de agua potable y el medidor tiene un costo de $4,000 pesos
-500 cuotas de agua los giros de lavanderías restaurantes y consultorios
-Aval solidario sin la propiedad opcional
-1 mes de gracia