PATIO CHAPULTEPEC

A new commercial concept in the heart of Chapultepec Sur, Morelia.

Strategic location

Located a few meters from Boulevard García de León, at
📍Calle Artilleros de 1847 #702.

Constant vehicular and pedestrian flow
• Easy access by car and public transport
• High commercial visibility
• Area with consolidated infrastructure

Concept and environment

We are looking for businesses that bring harmony and experience, such as:

• Gyms
• Florists
• Bakeries
• Decoration
• Photography
• Cafés
• Playrooms
• Children's entertainment
• Healthy and community proposals

Infrastructure

• Own parking
• Elevators
• Security
• Restrooms
• Accessibility

Start of operations of the plaza: February–March 2026

Minimum contract: 2 years
The rent is monthly and does not include VAT
Includes maintenance of common areas
All proposals are subject to approval

Current availability

Unit 3
345.8 m²
Rent: $107,200 MXN

Unit 5
744.12 m²
Rent: $210,000 MXNPATIO CHAPULTEPEC

Un nuevo concepto comercial en el corazón de Chapultepec Sur, Morelia.

Ubicación estratégica

Situado a unos metros del Boulevard García de León, en
📍Calle Artilleros de 1847 #702.

Flujo vehicular y peatonal constante
• Fácil acceso en automóvil y transporte público
• Alta visibilidad comercial
• Zona con infraestructura consolidada

Concepto y entorno

Se buscan giros que aporten armonía y experiencia, como:

• Gimnasios
• Florerías
• Reposterías
• Decoración
• Fotografía
• Cafeterías
• Ludotecas
• Entretenimiento infantil
• Propuestas saludables y de comunidad

Infraestructura

• Estacionamiento propio
• Elevadores
• Seguridad
• Sanitarios
• Accesibilidad

Inicio de operaciones de la plaza: febrero–marzo 2026

Contrato mínimo: 2 años
La renta es mensual y no incluye IVA
Incluye mantenimiento de áreas comunes
Toda propuesta está sujeta a aprobación

Disponibilidad actual

Local 3
345.8 m²
Renta: $107,200 MXN

Local 5
744.12 m²
Renta: $210,000 MXN