In La Vía Plaza Comercial there are premises available for rent:

From 20 m2 to 322 m2.

Some anchor stores: CFE, Cinemex, Nutrisa, Nacional Monte de Piedad, INE, Dormimundo, OXXO, to name a few.

The published rental price per m2 includes maintenance. Which integrates $195.00 m2 plus 15% maintenance. The above plus VAT.

Total area of the square: 28,041.04 m2.
Total parking area: 12,750.12 m2.

The terms of the contract are as follows:

*Contract for a minimum of 2 years, maximum 5 years.
*1 month of advance rent.
*2 months of deposit as a guarantee.

*The premises that are suitable are given to view and the premises that are under construction are delivered with water and drainage points and with regard to the light wiring it will be the responsibility of the tenant from the substation to the rented premises

*A 30-day grace period is granted for the adaptation of the premises.

The requested documentation is:

Tenant:
Constitutive Act with Public Commercial Registry (If you sign as a natural person, omit this document)
Official Identification of the Legal Representative
Proof of current Tax Situation (CIF)
Current Proof of Address
CURP of the Legal Representative

Bail, Solidary Obligation. If this is the second option, the following documentation is requested:

Official Identification of the Property Owner
Property Deed with seal from the Public Property Registry
Current Freedom of Lien Certificate
Last current payment for the property (Both property slip and proof of payment)
Marriage Certificate of the owner of the property (if you are married by Common Property, provide your spouse's INE and proof of address)
Current Proof of Address

THE DOCUMENTATION OF BOTH THE TENANT AND THE JOINT OBLIGOR IS REQUESTED TO BE 100% CLEAR AND LEGIBLEEn La Vía Plaza Comercial se encuentran locales disponibles en renta:

Desde 20 m2 hasta 322 m2.

Algunas tiendas ancla: CFE, Cinemex, Nutrisa, Nacional Monte de Piedad, INE, Dormimundo, OXXO, por citar algunas.

El precio de la renta por m2 publicado incluye mantenimiento. El cual se integra $195.00 m2 mas 15% de mantenimiento. Lo anterior mas IVA.

Total de superficie de la plaza: 28,041.04 m2.
Total de superficie de estacionamiento: 12,750.12 m2.

Las condiciones de contrato son las siguientes:

*Contrato por un mínimo de 2 años, máximo 5 años.
*1 mes de renta anticipada.
*2 meses de depósito como garantía.

*Los locales que están adecuados se entregan a vistas y los locales que están en obra se entregan con puntas de agua y drenaje y con respecto al cableado de luz será por cuenta del locatario desde la subestación hasta el local rentado

*Se otorgan 30 días de gracia para la adecuación del local.

La documentación solicitada es:

Arrendatario:
Acta Constitutiva con Registro Público de Comercio (En caso de firmar como persona Física omitir éste documento)
Identificación Oficial del Representante Legal
Constancia de Situación Fiscal vigente (CIF)
Comprobante de Domicilio vigente
CURP del Representante Legal

Fianza, Obligado Solidario. En caso de ser la segunda opción se solicita la siguiente documentación:

Identificación Oficial del dueño de la Propiedad
Escritura de Propiedad con sello del Registro Público de la Propiedad
Certificado de Libertad de Gravamen vigente
Último pago vigente del predial (Tanto boleta de predial como comprobante de pago)
Acta de Matrimonio del dueño de la propiedad (en caso de estar casado (a) por Bienes Mancomunados entregar INE de cónyuge y comprobante de domicilio)
Comprobante de Domicilio Vigente

LA DOCUMENTACIÓN TANTO DEL ARRENDATARIO COMO OBLIGADO SOLIDARIO SE SOLICITA SEA 100% CLARA Y LEGIBLE