Central Patio is a "Neighborhood Center" located on the access avenue to the so-called "Golf Zone", a residential area with a great lifestyle, security, and appreciation where many high-income families in Mérida have decided to acquire a property.
Located at the entrance of Tamara, one of the most prominent residential communities in the area, Central Patio is surrounded by select social and sports clubs, golf courses, exclusive residential developments, and the most renowned schools and universities in the region.

Around Central Patio are some of the most exclusive residential communities in Mérida with more than 1,600 homes. Additionally, hundreds of students from the most prestigious university in the southeast and visitors to the archaeological zone of Dzibilchaltún pass by what will soon be the next meeting point of the "golf zone" every day.

86% of the families living in the area reside in Plus and High End residential projects.
New real estate developments are currently under construction in the area.

COMMERCIAL SPACES
-18 commercial spaces of 125.55 m2 with double height ceiling and mezzanine.
-1 Space of 288.54 m2 with double height ceiling.
-1 Pad of 447.30 m2 with Drive Thru access.
-1 Pad for anchor store of 822.33 m2 with loading and unloading area.
-More than 100 parking spaces.
-Green areas.
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IMPORTANT DATA:
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-check the same with your advisor
-The characteristics of the property may vary as the case may be
-The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owner and/or builder
-Notarial fees are an additional payment to the published price, the cost depends on the Notary chosen
-The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
-Taxes will be paid according to what corresponds to each of the parties.
-Administrative expenses are borne by the buyer*
*Representative images of the spaces and finishes, these may vary depending on the availability of materials. Prices and availability vary over time. Check with your advisor the finishes and prices at the time of interest and before continuing the process
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B) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

3) Consult our privacy policy at https://bit.ly/43K0hvAPatio Central es un “Neighborhood Center” que se localiza sobre la avenida de acceso a la llamada “Zona Golf”, un área residencial con un gran estilo de vida, seguridad y plusvalía en el que muchas familias en Mérida de alto poder adquisitivo, han decidido adquirir una propiedad.
Localizado a la entrada de Tamara, una de las comunidades residenciales más destacadas de la zona, Patio Central se encuentra rodeado de selectos clubes sociales y deportivos, campos de golf, exclusivos desarrollos residenciales y las escuelas y universidades de mayor renombre en la región.

Alrededor de Patio Central se localizan algunas de las comunidades residenciales más exclusivas de Mérida con más de 1,600 hogares. Además, diariamente cientos de estudiantes de la universidad más prestigiosa del sureste y visitantes de la
zona arqueológica de Dzibilchaltún pasan obligadamente frente a lo que muy pronto será el próximo punto de reunión de la
“zona golf".

86% de las familias que viven en la zona residen en proyectos residenciales categoría Plus y High End.
Nuevos desarrollos inmobiliarios están en construcción actualmente en la zona.

LOCALES COMERCIALES
-18 locales comerciales de 125.55 m2 con techo doble altura y mezanine.
-1 Local de 288.54 m2 con techo de doble altura.
-1 Pad de 447.30 m2 con acceso Drive Thru.
-1 Pad para tienda ancla de 822.33 m2 conárea de carga y descarga.
-Más de 100 cajones de estacionamiento.
-Áreas verdes.
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DATOS IMPORTANTES:
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**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*
*Imágenes representativas de los espacios y acabados, éstos pueden variar dependiendo la disponibilidad de materiales. Los precios y disponibilidad varian en el tiempo. Revisar con su asesor los terminados y precios al momento de interesarse y antes de continuar el proceso
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