Commercial premises on Paseo Norte Avenue in Gertrudis Copo.

Plaza To is a boutique-style commercial development that has 12 commercial premises focused on daily service and consumption. It is located on Paseo Norte Avenue in Santa Gertrudis Copó, in the northern area of Mérida, which is a macro project, a planned community in the northern zone of Mérida. All premises are on the ground floor.

It is located near Plaza la Isla, Hospital el Faro, Periférico Norte, and Plaza City Center.
It already has services such as a cafeteria, gym, laundry, beauty salon, furniture store, and spa clinic.

Available premises:
- Premise 5: 5 meters front x 9.95 meters depth, total 49.75 m², price $17,950
- Premise 6: 5 meters front x 9.95 meters depth, total 49.75 m², price $17,950
- Premise 8: 5 meters front x 9.95 meters depth, total 49.75 m², price $17,950
- Premise 9: 5 meters front x 9.95 meters depth, total 49.75 m², price $17,950.00
- Premise 10: 5 meters front x 9.95 meters depth, total 49.75 m², price $17,950.00

General information about the commercial plaza:
• Each premise is delivered with electrical installation and water connection from the subsoil to the premise.
• The premises are delivered in gray work, WITHOUT drywall divisions; any interior adjustments will be the responsibility of the tenant.
• There is an option to rent one or more premises to increase the square meters, subject to availability and authorization.
• The plaza has 27 common-use parking spaces.
• Water consumption is included in the maintenance fee, as long as it is a reasonable use according to the type of business.
• Each tenant will be responsible for signing their own electricity contract with CFE.
• The lease will be formalized through a transactional agreement with a specified amount.

Rental conditions:
- One month of rent
- Guarantor with property in Mérida, free of encumbrance
- One month deposit
- One month grace period
- Prices are plus VAT
- Maintenance is $1,500 pesos, paid separately.Locales comerciales sobre avenida Paseo Norte en Gertrudis Copo.

Plaza To, es un desarrollo comercial tipo Plaza Boutique, que cuenta con 12 locales comerciales, enfocados a servicio y consumo diario, esta sobre la avenida Paseo Norte en Santa Gertrudis Copó, en la zona Norte de Mérida, que es un Macro proyecto una comunidad planeada, en zona Norte de Mérida, todos los locales están en Planta baja.

Se encuentra cerca de la Plaza la Isla, Hospital el Faro, Periférico Norte y Plaza City Center
Ya cuenta con los servicios de Cafetería, gimnasio, lavandería,
Salón de belleza, Mueblería y clínica spa.

Locales disponibles:
-Local 5 de 5 frente x 9.95 fondo 49.75 mts totales
precio $17,950
-Local 6 de 5 frente x 9.95 fondo 49.75 m totales
precio $17,950
-Local 8 de 5 frente x 9.95 fondo 49.75 m totales
precio $17,950
-Local 9 de 5 frente x 9.95 fondo 49.75 m totales
precio $17,950.00
-Local 10 de 5 frente x 9.95 fondo 49.75 m totales
precio $17,950.00

Información general de la plaza comercial
•Cada local se entrega con instalación eléctrica y toma de agua del subsuelo a pie de local.
• Los locales se entregan en obra gris, SIN divisiones de tabla roca; cualquier adecuación interior correrá por cuenta del
arrendatario.
• Existe la opción de rentar uno o más locales para ampliar los metros cuadrados, sujeto a disponibilidad y autorización.
• La plaza cuenta con 27 cajones de estacionamiento de uso común.
• El consumo de agua está incluido en la cuota de mantenimiento, siempre que sea un uso razonable conforme al giro del local.
• Cada arrendatario será responsable de realizar su propio contrato de energía eléctrica ante la CFE.
• El arrendamiento se formalizará mediante un convenio transaccional con cuantía

Condiciones de renta
-Mes de renta
-Aval con propiedad en Mérida, libre de gravamen
-Mes de Depósito
-1 mes de gracia
-Los precios son mas iva
-El mantenimiento es de $1,500 pesos se paga aparte