Industrial and commercial development creating a comprehensive opportunity for companies looking to grow. Located on the Oscar Flores Tapia bypass in Arteaga Coahuila, in an area with great commercial potential to serve offices, industry, and residences.

The plaza is under construction offering great opportunity prices in pre-sale that guarantee greater appreciation and return on investment. The project includes an industrial park with several warehouses currently operating.

✓ Spaces from 41.07 m2 to 185.11 m2 and a free height of 3.50 m.

✓ The space will be delivered with hydraulic and sanitary outlets for the installation of sanitary furniture and sinks by the tenant.

✓ The electrical connection will be up to a panel located inside the space with a capacity of 120v (single-phase) with the option to increase with a CFE contract.

✓ It will be delivered with apparent block walls, common finished cement floor, and black paint on the ceiling.

✓ It will be delivered with a 6mm glass partition and tempered glass door. Security curtain.

✓ Parking area of 18 spaces and 1 for disabled customers, visitors, and maneuvers.
✓ Access from the Flores Tapia bypass.
✓ Restrooms for men (pa) and women (pb) in the shopping plaza.
✓ Loading and unloading area for merchandise truck (1).
✓ Industrial park at the back currently operating and with opportunities for industrial warehouses for sale and rent.

Just steps from the government office and storage center, so there is a high demand for businesses, restaurants, and services.

Option to buy with credit and a 10% discount for cash payments during construction.

*Availability and price subject to change without prior notice.Desarrollo industrial y comercial creando una oportunidad integral para empresas que buscan crecer. Ubicado en el libramiento Oscar Flores Tapia en Arteaga Coahuila, en una zona con amplio potencial comercial para dar servicio a oficinas, industria y residencias.

La plaza está en construcción ofreciendo precios de gran oportunidad en preventa que garantizan mayor plusvalía y retorno de inversión. El proyecto incluye un parque industrial con varias naves actualmente operando.

✓ Locales desde  41.07 m2 hasta 185.11 m2 y altura libre de 3.50 m.

✓ El local se entregará con salida hidráulica y sanitaria para la instalación de muebles sanitarios y tarjas por parte del locatario.

✓ La acometida eléctrica será hasta un tablero localizado en el interior del local con capacidad de 120v  (monofásico) con opción a aumentar con contrato de CFE.

✓ Se entregará con muros de block acabado aparente, piso de cemento acabado común y pintura negra en techo.

✓ Se entregará con cancel de cristal de 6mm y puerta de cristal templado. Cortina de seguridad.

✓ Area de estacionamiento de 18 cajones y 1 de discapacitados para clientes, visitantes y maniobras.
✓ Acceso desde el libramiento Flores Tapia.
✓ Sanitarios para hombres (pa) y mujeres (pb) en la plaza comercial
✓ Zona de carga y descarga para camión de mercancía (1).
✓ Parque industrial en la parte posterior actualmente operando y con oportunidades de naves industriales en venta y renta.

A unos pasos del Centro de oficinas y almacenamiento gubernamental por lo que hay mucha demanda de comercios, restaurantes y servicios.

Opción a comprar con crédito y descuento del 10% para pagos de contado durante la construcción.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.