COMMERCIAL LOCATIONS FOR SALE IN AURA DISTRICTLOCALES COMERCIALES EN VENTA EN AURA DISTRITO

🏢 New Commercial Space in Aura District – Libramiento Gómez Morín

Businesses that dominate a city have something in common: they chose the right location before others. This completely new space, located within Aura District, offers you the opportunity to position your brand in one of the commercial corridors with the highest growth and projection in Cuauhtémoc.

📍ADDRESS: Local #13, Aura District, Libramiento Gómez Morín, Cuauhtémoc, Chihuahua.

📌 LOCATION:
https://maps.app.goo.gl/3yf7QKDBPBiaRczr9

Situated on one of the corridors with the greatest urban and commercial development in the city, with excellent connectivity and easy access.

💰 VALUE: $2,640,000.00

📐 SURFACE:
Surface: 114.80m2
Front: 8.20 m
Depth: 14.00 m
Free height: 3.50 m

Space with excellent proportions to develop a wide variety of commercial lines.

🏗 Property status
✨ Completely new space.
Ready to be adapted according to the needs and image of your business.

⚡ SERVICES:
✅ Electric power
✅ Potable water
✅ Drainage
✅ Modern infrastructure
✅ Paved access
✅ Large parking within the development
✅ Excellent commercial visibility

💎BENEFITS:
📈 Be part of one of the commercial developments with the greatest projection in Cuauhtémoc.
🚗 Strategic location on Libramiento Gómez Morín, a high-traffic road.
🏢 Modern and professional image to strengthen your company's positioning.

🎯IDEAL FOR:
Corporate offices
Consulting rooms
Showroom
Boutique
Cafeteria
Franchises
Professional services
Specialized commerce

✨ Invest in a space that projects trust, growth, and prestige from day one.

🚀 ADVANTAGES:
✔️ Recently constructed commercial development.
✔️ Excellent exposure for clients and visitors.
✔️ Area with high added value and constant growth.
✔️ Space adaptable to different business models.
✔️ Contemporary architectural image.

📞 Grow your business in the right place!
The best locations are the first to be occupied. Schedule a visit and discover why this space can become the new growth point for your company.

📱 625 100 1033
📱 625 688 2041

📧 ventas@anvarbienesraices.com

🏠 ANVAR Real Estate – Your vision, our mission.🏢 Local Comercial Nuevo en Aura Distrito – Libramiento Gómez Morín

Los negocios que dominan una ciudad tienen algo en común: eligieron la ubicación correcta antes que los demás. Este local completamente nuevo, ubicado dentro de Aura Distrito, te ofrece la oportunidad de posicionar tu marca en uno de los corredores comerciales con mayor crecimiento y proyección de Cuauhtémoc.


📍DIRECCIÓN: Local #13, Aura Distrito, Libramiento Gómez Morín, Cuauhtémoc, Chihuahua.

📌 UBICACIÓN:
https://maps.app.goo.gl/3yf7QKDBPBiaRczr9

Situado sobre uno de los corredores con mayor desarrollo urbano y comercial de la ciudad, con excelente conectividad y fácil acceso.

💰 VALOR: $2,640,000.00

📐 SUPERFICIE:
Superficie: 114.80m2
Frente: 8.20 m
Fondo: 14.00 m
Altura libre: 3.50 m

Espacio con excelentes proporciones para desarrollar una amplia variedad de giros comerciales.

🏗 Estado del inmueble
✨ Local completamente nuevo.
Listo para acondicionarse conforme a las necesidades e imagen de tu negocio.

⚡ SERVICIO:
✅ Energía eléctrica
✅ Agua potable
✅ Drenaje
✅ Infraestructura moderna
✅ Accesos pavimentados
✅ Amplio estacionamiento dentro del desarrollo
✅ Excelente visibilidad comercial


💎BENEFICIOS:
📈 Forma parte de uno de los desarrollos comerciales con mayor proyección en Cuauhtémoc.
🚗 Ubicación estratégica sobre el Libramiento Gómez Morín, una vialidad de alto flujo vehicular.
🏢 Imagen moderna y profesional para fortalecer el posicionamiento de tu empresa.

🎯IDEAL PARA:
Oficinas corporativas
Consultorios
Showroom
Boutique
Cafetería
Franquicias
Servicios profesionales
Comercio especializado

✨ Invierte en un espacio que proyecta confianza, crecimiento y prestigio desde el primer día.

🚀 VENTAJAS:
✔️ Desarrollo comercial de reciente construcción.
✔️ Excelente exposición para clientes y visitantes.
✔️ Zona con alta plusvalía y crecimiento constante.
✔️ Espacio adaptable a distintos modelos de negocio.
✔️ Imagen arquitectónica contemporánea.


📞 ¡Haz crecer tu negocio en el lugar correcto!
Las mejores ubicaciones son las primeras en ocuparse. Agenda una visita y descubre por qué este local puede convertirse en el nuevo punto de crecimiento para tu empresa.

📱 625 100 1033
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