It is a new concept that integrates commerce and wellness in a single space, designed to offer complete experiences for both users and investors. The project includes commercial premises on the ground floor and offices on the upper level, creating a functional, modern, and high-demand environment.

Located just steps from the Mérida–Progreso highway, in a strategic area of the city, it becomes an ideal investment opportunity, with high growth potential and a clear vision for the future. Its contemporary design and privileged location position it as a new commercial and service landmark in Mérida.

General features:
Commercial and wellness development
Contemporary design
Strategic area of Mérida
Ideal for commerce, services, and offices
Available premises

The project has 21 commercial premises, distributed in 2 typologies:
10 premises with areas between 27.33 m² and 28.47 m²
11 premises with areas between 33.61 m² and 51.57 m²
Versatile premises, ideal for different commercial and service sectors.

Premises | Delivery method (Gray work)
Without floors, only a firm ready for flooring installation
Without paint, only plastered walls
Preparation of electrical, sanitary, and hydraulic installations
Installed windows

Parking spaces:
The parking spaces will be for general use for all visitors to the plaza, without specific assignment to any premises or area, allowing free flow according to the demand of the complex.

Common areas:
Elevator, which connects the different levels of the building and facilitates the mobility of users and visitors.
Reception in the office area, intended to guide and provide attention to patients and visitors.
Common bathrooms, available for both the commercial ground floor and the upper level where the offices are located.
Parking, a general use area for visitors and users of the development.

Local Level 1 – Investment scheme
Payment method:
10% down payment
10% in month 12
10% in month 24
10% deferred over 26 months
60% balance against deed

An ideal project to invest in a high-potential area, with an innovative concept that combines commerce and wellness.

Availability and price are subject to change without prior notice. The illustrations are only graphic representations and may vary. Furniture and accessories are not included in the price unless otherwise specified in writing. The price does not cover notarial fees, taxes, appraisals, maintenance fees, or other costs associated with the purchase. The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial expenses, which must be consulted with the promoters. Commercial information by Royal Town Real Estate (Jacobo Alcocer Valle). For comments or complaints, contact clientes.royaltown@gmail.com. Marketing under the Intermediation Agreement registered with PROFECO (1572-2024). Privacy notice available at royaltown.com.mx.Es un nuevo concepto que integra comercio y bienestar en un solo espacio, diseñado para ofrecer experiencias completas tanto a usuarios como a inversionistas. El proyecto contempla locales comerciales en planta baja y consultorios en nivel superior, creando un entorno funcional, moderno y de alta demanda.

Ubicado a pasos de la carretera Mérida–Progreso, en una zona estratégica de la ciudad, se convierte en una oportunidad ideal de inversión, con alto potencial de crecimiento y una visión clara de futuro. Su diseño contemporáneo y su ubicación privilegiada lo posicionan como un nuevo punto de referencia comercial y de servicios en Mérida.

Características generales:
Desarrollo comercial y wellness
Diseño contemporáneo
Zona estratégica de Mérida
Ideal para comercio, servicios y consultorios
Locales disponibles

El proyecto cuenta con 21 locales comerciales, distribuidos en 2 tipologías:
10 locales con superficies entre 27.33 m² y 28.47 m²
11 locales con superficies entre 33.61 m² y 51.57 m²
Locales versátiles, ideales para distintos giros comerciales y de servicios.

Locales | Forma de entrega (Obra gris)
Sin pisos, únicamente firme listo para colocación de pisos
Sin pintura, únicamente muros aplanados
Preparación de instalaciones eléctricas, sanitarias e hidráulicas
Cancelería instalada

Cajones de estacionamiento:
Los cajones de estacionamiento serán de uso general para todos los visitantes de la plaza, sin asignación específica a ningún local o área, permitiendo un flujo libre conforme a la demanda del conjunto.

Áreas comunes:
Elevador, que conecta los distintos niveles del edificio y facilita la movilidad de usuarios y visitantes.
Recepción en el área de consultorios, destinada a orientar y brindar atención a pacientes y visitantes.
Baños comunes, disponibles tanto para la planta baja comercial como para el nivel superior donde se ubican los consultorios.
Estacionamiento, área de uso general para visitantes y usuarios del desarrollo.

Local Nivel 1 – Esquema de inversión
Forma de pago:
10% de enganche
10% en el mes 12
10% en el mes 24
10% diferido a 26 meses
60% de saldo contra escritura

Un proyecto ideal para invertir en una zona de alta proyección, con un concepto innovador que combina comercio y bienestar.

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en royaltown.com.mx.