Located in an area with excellent connectivity, the commercial spaces represent an excellent opportunity to establish or consolidate your business in a modern, corporate, and high-traffic environment.

The plaza is surrounded by anchor businesses and recognized brands, generating a constant influx of customers, high commercial visibility, and an ideal consumption profile for a wide variety of commercial and service sectors.

The spaces offer flexibility in square footage, allowing them to adapt to the needs of each project, from boutique concepts to larger scale operations. Various commercial sectors are accepted, subject to the guidelines and operational policies of the plaza, favoring a solid and balanced commercial mix.

Rental Conditions
• Upper floor: $300 MXN per m²
• Ground floor: $350 MXN per m²
• Prices plus VAT and a maintenance fee of 20% of the occupied square footage.

• One month of rent in advance
• One month of rent as a security deposit
• Guarantor with property free of encumbrance, duly accredited
• Payment of mediation agreement, at a cost of $17,000.
• Flexibility in square footage, subject to availability
• Spaces delivered in gray work, allowing each tenant to make the necessary adjustments, installations, and connections (electrical, hydraulic, sanitary, voice, and data) according to the requirements of their sector and applicable regulations
• Acceptance of various commercial sectors, subject to prior authorization and in accordance with the current guidelines of the plaza.

Plaza Urban Center is the ideal space for those seeking a strategic location, visibility, commercial projection, and growth, within one of the most dynamic corridors in the city of Mérida, Yucatán.

Availability and prices consult with your advisor.Ubicados en una zona con excelente conectividad, los locales comerciales representan una excelente oportunidad para establecer o consolidar tu negocio en un entorno moderno, corporativo y de alto flujo.

La plaza se encuentra rodeada de negocios ancla y marcas reconocidas, lo que genera afluencia constante de clientes, alta visibilidad comercial y un perfil de consumo ideal para una amplia variedad de giros comerciales y de servicios.

Los locales ofrecen flexibilidad de metraje, permitiendo adaptarse a las necesidades de cada proyecto, desde conceptos boutique hasta operaciones de mayor escala. Se aceptan diversos giros comerciales, sujetos a los lineamientos y políticas de operación de la plaza, favoreciendo un mix comercial sólido y equilibrado.

Condiciones de Renta
• Planta alta: $300 MXN por m²
• Planta baja: $350 MXN por m²
• Precios más IVA y más cuota de mantenimiento 20% del metraje ocupado.

• Un mes de renta por adelantado
• Un mes de renta como depósito en garantía
• Aval con propiedad libre de gravamen, debidamente acreditado
• Pago de convenio de mediación, con un costo de $17,000.
• Flexibilidad de metraje, sujeto a disponibilidad
• Locales entregados en obra gris, permitiendo que cada inquilino realice las adecuaciones, instalaciones y conexiones necesarias (eléctricas, hidráulicas, sanitarias, voz y datos) conforme a los requerimientos de su giro y a la normatividad aplicable
• Aceptación de diversos giros comerciales, previa autorización y conforme a los lineamientos vigentes de la plaza

Plaza Urban Center es el espacio ideal para quienes buscan ubicación estratégica, visibilidad, proyección comercial y crecimiento, dentro de uno de los corredores con mayor dinamismo de la ciudad de Mérida, Yucatán.

Disponibilidad y precios consultar con su asesor